Maison à vendre, Galvaniho, Praha, Území Hlavního Města Prahy 10900, République Tchèque

Nabízíme exkluzivní prodej nemovitosti v klidné a žádané lokalitě Praha - Petrovice, v ulici Galvaniho. Tato nabídka je unikátní svou variabilitou – je ideální jak pro rodinu hledající bydlení k rekonstrukci podle vlastních představ, tak pro developery a investory hledající skvělou příležitost.
Varianta A: Pro rodiny (Současný stav)
Pro klienty, kteří hledají místo s potenciálem vytvořit si vlastní domov, nabízíme stávající rodinný dům.
Dispozice a plocha: Dům 3+1 o užitné ploše 86 m².
Pozemek: Celková plocha parcely činí 453 m².
Stav nemovitosti: Před kompletní rekonstrukcí.
Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Elektřina a plyn jsou na pozemek zavedeny, ale v současnosti jsou odpojeny.
Varianta B: Pro investory a developery
Pro maximalizaci potenciálu parcely je k dispozici exkluzivní architektonická studie (z prosince 2025) na výstavbu moderního bytového domu. Studie počítá s demolicí stávajícího objektu.
Zastavěná plocha novostavby: cca 132,6 m² (29 % plochy pozemků).
Navržené bytové jednotky:
1. NP: Byt 1+kk (21,6 m²) a byt 2+kk (41,1 m²).
2. NP: Velkorysý byt 3+kk (92,6 m²).
3. NP: Byt typu open space 1+kk (90,5 m²).
Vizualizace nového bytového domu naleznete ve fotogalerii inzerátu.
Lokalita a občanská vybavenost
Lokalita zaujme především kombinací klidného rezidenčního prostředí a velmi dobré dopravní dostupnosti.
Doprava: Ze zastávky vzdálené cca 350 m se autobusem č. 125 dostanete na metro Háje přibližně za 13 minut. Ze zastávky vzdálené 250 m pak dojedete na metro Skalka (cca 24 minut) nebo autobusem č. 240 na metro Černý Most (cca 35 minut).
Vybavenost: V bezprostředním okolí naleznete kompletní služby – místní úřady, školku, základní školu (včetně anglické), poštu, restaurace a sportovní hřiště. Cca 5 minut od domu je supermarket Albert a fitness s provozem 24/7.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem.
Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách a potenciálu této nabídky.