687 869 $US USD
12 300 000 $MX MXN
Maison unifamiliale à vendre, Factores Mutuos 470,, Monterrey, Nuevo León 64600, Mexique
- # MLS610198
- 4
- 5
467 m²
Mise en vente par CENTURY 21 Camber
La résidence Maison unifamiliale à vendre située à Factores Mutuos 470,, Monterrey, Nuevo León 64600, Mexique est actuellement en vente.Factores Mutuos 470,, Monterrey, Nuevo León 64600, Mexique est mise en vente au prix de687 869 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités4 chambres, 5 salles de bain.
Caractéristiques de la propriété
Propriete
- Superficie de la propriété:
467 m² - Caractéristiques: Sous-sol
Lot/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
494 m² - Largeur du front du terrain:
19 m²
Construction
- Année de construction: 2000
- État du bâtiment: Excellent
Parking/Garage
- Places de stationnement: 4
Chambres
- Chambres: 4
Salles de bain
- Nombre total de salles de bain: 5
- Salles de bain complètes: 5
Terrain de loisir et sport
- Terrain de loisir et sport: Barbecue
Chauffage et climatisation
- Système de chauffage: Central
- Circuit de réfrigération: Climatisation
Services publics
- Autres services: EauGaz NaturelGaz En BouteilleÉgoutÉlectricité
Communauté
- Caractéristiques: Débarras SupplémentaireBarbecue Collectif De L'association
Description
Residencia amplia con departamento independiente (1 recámara) en Colonia Leones – Poniente de Monterrey
Terreno 494 m² | Construcción 467 m² | 3 recámaras en planta baja + departamento independiente de 1 recámara en segunda planta | 5 banos | 4 estacionamientos | Frente: 18.85m | Fondo: 26.19m
Ubicada en una de las zonas más consolidadas y conectadas del poniente, con accesos rápidos a Av. Leones, Gonzalitos, Enrique C. Livas y Madero, esta propiedad combina espacios generosos, excelente funcionalidad y un plus valioso: un departamento completo con acceso privado, ideal para renta, visitas o independencia familiar.
Planta baja: vida principal cómoda (recámaras + áreas sociales)
Al ingresar, un recibidor climatizado te da la bienvenida. La sala, comedor y cocina se integran en un ambiente abierto con gran entrada de luz natural, perfecto para convivir.
En esta planta encontrarás:
- Recámara principal con vestidor, clóset y bano completo
- 2 recámaras secundarias con clóset y bano compartido
- Lavandería
- Cuarto de servicio con bano completo
- Patio posterior con asador, bodegas y acceso lateral
- Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar (total 4)
Segunda planta: 122m2 en un departamento independiente (1 recámara) con acceso privado
Un valor agregado real para maximizar flexibilidad e ingresos:
- 1 recámara con walk-in closet y bano completo
- Sala y comedor
- Cocina integral
- Área exterior con pasto sintético y asador
Equipamiento incluido (lista para habitar o rentar)
- Clima central 10 toneladas
- Cisterna
- Muebles empotrados de madera
- Parrilla y extractor
- Closets, canceles y persianas
- 4 abanicos de techo
- 2 asadores
- Portón manual
- Puerta principal de hierro forjado
Ubicación y cercanía
A minutos de:
- Galerías Monterrey – 2.2 km
- HEB Gonzalitos – 3.6 km
- Hospital Universitario – 2.2 km
Una propiedad de alta demanda por ubicación, metraje y distribución, con un departamento independiente que te da más valor, comodidad e ingresos potenciales.
Agenda tu cita y conócela en Colonia Leones. (ref:610198)
Emplacement
Factores Mutuos 470,, Monterrey, Nuevo León 64600, Mexique