242 810 $US USD
1 450 000 000 PYG
Maison unifamiliale à vendre, Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Le Paraguay
- # MLS52648-52648
- 4
- 3
250 m²
Proposé par CENTURY 21 Platinum
La résidence Maison individuelle à vendre située à Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Le Paraguay est actuellement en vente.Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Le Paraguay est mise en vente au prix de242 810 $US.Ce bien dispose de 4 chambres, 3 salles de bain.
Caractéristiques de la propriété
Propriétés
- Superficie du bien:
250 m²
Parcelle/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
376 m² - Façade du lot:
18 m²
Construction
- Année de construction: 40
Parking/Garage
- Emplacements de parking: 3
Chambres
- Chambres: 4
Salles de bains
- Nombre total de salles de bain: 3
- Salles de bain complètes: 3
Description
ESQUINA AR2B EN BARRIO JARA | ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Hay terrenos que se compran por metros cuadrados.
Y hay terrenos que se compran por la oportunidad que permiten desarrollar.
Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.
Ubicada estratégicamente sobre Concordia esquina 14 de Julio, en el límite entre Barrio Jara y Las Mercedes, presenta una combinación difícil de encontrar:
Esquina de alta exposición.
Zona consolidada.
Terreno con potencial de desarrollo.
Dos viviendas que permiten generar renta inmediata.
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Ubicación que genera valor
A pocos minutos de:
Complejo Santos y Textilia
Colegio Francés
Colegio San Andrés
Universidad Americana
Rodeada de:
edificios residenciales
oficinas
comercios
restaurantes
servicios profesionales
Una zona donde cada vez existen menos terrenos disponibles con esta ubicación.
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Características del activo
Terreno: 376 m²
Frente aproximado: 16 metros
Ubicación: esquina
Construcción existente: 200 m² aproximadamente
Dos viviendas independientes
Código de edificabilidad: AR2B
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¿Por qué es una oportunidad para un desarrollador?
Porque permite combinar:
Desarrollo futuro
Un terreno con ubicación estratégica para proyectar un emprendimiento inmobiliario acorde a normativa.
Renta inmediata
Las dos viviendas existentes permiten generar ingresos mientras se desarrolla el proyecto.
Reserva de valor
Las esquinas bien ubicadas en barrios tradicionales de Asunción son activos escasos.
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La verdadera oportunidad
No estás comprando solamente una propiedad.
Estás adquiriendo:
una esquina estratégica,
un terreno con potencial,
una ubicación premium,
un activo que puede producir renta desde el primer día.
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Precio: Gs. 1.450.000.000
Se analizan propuestas serias.
________________________________________ Pedro Silvero Farias 0984149561 (ref:52648)
Lieu
Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Le Paraguay