Maison unifamiliale à vendre, Cassinoni , Parque Batlle, Montevideo 00001, Uruguay

Casa al frente en padrón único, ubicada en una de las zonas más buscadas Cassinoni y Canaro , a metros de 18 de Julio, Bv Artigas, Parque Batlle / Cordon Sur y con excelente conectividad a toda la ciudad.

- ACEPTA BANCO

La propiedad cuenta con 122 m² totales y 95 m² edificados, distribuidos en tres niveles.
En planta baja se destaca un amplio living–comedor con muy buen metraje, estufa a lena.
Dormitorio principal al frente con gran placard, cocina definida de buen tamano para actualizar y bano completo .
Despensa de tamano chico.
Los ambientes son cómodos, con buena circulación y estructura sólida.

En 2do nivel se desarrollan 1 dormitorios al frente con placard + 2 do dormitorio chico o escritorio con placard empotrado y un bano social
En tercer nivel 3 Dormitorio salida directa a una GRAN TERRAZA con PARRILLERO
Este espacio exterior es uno de los principales diferenciales de la casa: terraza amplia, parcialmente techada, con parrillero y vista despejada, ideal para disfrutar todo el ano.

Se trata de una casa en buen estado en general, con excelente potencial de actualización, ideal para familias, profesionales o quienes buscan una propiedad con espacios reales y sin gastos comunes.

La propiedad se destaca por contar con accesibilidad integral, pensada para personas con movilidad reducida. Dispone de rampa de acceso y montacargas que conecta todos los niveles, permitiendo llegar cómodamente al segundo piso y a la terraza, la cual también cuenta con circulación accesible y rampas, asegurando un desplazamiento continuo y seguro en todos los espacios.

Ubicación estratégica, padrón único, casa al frente y con terraza propia, una combinación poco frecuente

Honorarios inmobiliarios: 3 % mas IVA
Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado LORENA GARCÍA trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Lorena Garcia (ref:12302)