Terrain à vendre, Camino Viejo San Juan ,, Tecámac, État De Mexico 55746, Mexique

Dos terrenos colindantes en venta ubicados sobre Camino Viejo San Juan, en Rancho La Capilla, municipio de Tecámac, Estado de México, dentro de una zona con crecimiento habitacional, comercial e industrial vinculada al desarrollo regional impulsado por el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). Su ubicación permite conexión hacia Tecámac Centro, Ojo de Agua, Zumpango, Ecatepec y los principales corredores logísticos y de movilidad del nororiente del Valle de México.

Uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación a pie de carretera, con aproximadamente 155 metros lineales de frente, característica que proporciona visibilidad, accesibilidad y distintas posibilidades de aprovechamiento para proyectos habitacionales, comerciales, logísticos, industriales o de inversión patrimonial, sujeto a la normatividad aplicable.

La oferta se integra por dos terrenos colindantes escriturados, uno con superficie aproximada de 400 m² y otro con superficie aproximada de 15,100 m², sumando un total de 15,500 m². Ambos predios se comercializan en conjunto con un valor total de $13,950,000 MXN, permitiendo desarrollar proyectos de mayor escala dentro de una zona con crecimiento urbano y económico.

Dentro del entorno cercano se localizan desarrollos habitacionales, corredores comerciales, servicios urbanos y centros de actividad económica. Entre los principales puntos de referencia destacan:
• Fraccionamiento Santa Cruz Tecámac a aproximadamente 2 km.
• Santiago Zacualuca a aproximadamente 4 km.
• Planta Penafiel a aproximadamente 5 km.
• San Martín Azcatepec a aproximadamente 8 km.
• Tecámac Centro a aproximadamente 9 km.
• Plaza Tecámac Power Center a aproximadamente 10 km.
• Walmart Tecámac a aproximadamente 10 km.
• Hospital Antara Tecámac a aproximadamente 10 km.
• Ozumbilla a aproximadamente 13 km.
• Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) a aproximadamente 23 km.
• Ojo de Agua a aproximadamente 24 km.

Formas de pago:
Se aceptan recursos propios.

Documentación disponible:
• Escrituras públicas de ambos predios.
• Documentación complementaria disponible para revisión en oficina previa cita.

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante PROFECO bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023. (ref:611861)