Maison unifamiliale à vendre, Barlovento , La Paloma, Rocha 00001, Uruguay

Oportunidad única en el mercado!
Para disfrutar la temporada y/o para todo el ano.
Hermosa residencia en venta en La Paloma, Rocha, zona del Cabito. Ubicación privilegiada a 100 metros de la playa Los Botes. Amplio terreno de 980m2, cercado, gran porton de acceso con espacio de estacionamiento exterior para mínimo 2 autos. La vivienda cuenta con 180m2 construidos, desarrollados todos en planta baja, espacios amplios, luminosos y ventilados, grandes ventanales y vistas despejadas. Además, gran deck techado con parrillero, vinculado al area central de la casa mediante aberturas corredizas, ideal para disfrutar de la cercanía al mar y del entorno natural. Construída en 2024 con sistema WoodFrame, pensada como residencia permanente, priorizando calidad y confort, y utilizando materiales de primer nivel.

Distribución y ambientes:
3 dormitorios.
2 banos completos.
Dormitorio principal con bano en suite y vestidor.
Amplio living-comedor integrado.
Cocina funcional y luminosa.
Garaje integrado de aproximadamente 40 m² con acceso directo al interior de la vivienda.
Gran deck frontal techado con parrillero.

Además:
Se vende amueblada.
Estufa a lena en hormigón visto.
Calefacción por losa radiante (eurocable), distribuida en 8 zonas independientes, incluyendo los banos.
Instalación eléctrica trifásica.
Aberturas de aluminio de alta calidad, serie Gala, con doble vidriado hermético (DVH).
Persianas eléctricas en dormitorios.
Portón de garaje eléctrico con control remoto.
Sistema de alarma.

Contribución $29000
Acepta banco.
Acepta permuta.

Los honorarios inmobiliarios son el 3 % del precio de venta más IVA.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado Juliana Ramírez desarrolla su gestión de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. Arquitecta Juliana Ramírez
+598 99051438 (ref:12856)