Appartement à louer, Alfelder Str. 40, Hildesheim, Niedersachsen 31139, Allemagne

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit grünem Rückzugsort im Alltag

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der Alfelder Str. 40 bietet auf ca. 70 m2 ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Die Wohnung überzeugt mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl Singles, als auch Paare anspricht.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC vollständig ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag.
Hinter dem Bad befindet sich ein Erker, wo sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.
Ein eigener Keller schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und sorgt für praktischen Stauraum.
Besonders attraktiv ist der Garten, der zum Entspannen im Freien und zu schönen Stunden mit Familie oder Freunden einlädt.
Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Lebenssituationen und bietet bequemen Zugang ohne viele Stufen.
Die Wohnung wird gerade renoviert. Küche, Wohn- und Schlafzimmer erhalten neue Raufasertapeten und einen neuen weißen Anstrich. Die Laminatfußböden werden alle erneuert.
Um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu schützen, wurden sämtliche Möbel und Dekorationen mit KI aus den Fotos entfernt.
Die im Bild gezeigte Einbauküche ist Eigentum der Mieter und wird bei Auszug entfernt.

Ausstattung:
- Erdgeschoss
- 2 Zimmer
- Garten
- Gas-Etagenheizung
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
- Gemeinschaftsgarten

Lage:
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Hildesheim, in der Alfelder Str. 40.
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort.
Auch Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus liegen mehrere Parks in der Umgebung und bieten schöne Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Die Nähe zur Fußgängerzone macht den Standort zusätzlich besonders attraktiv.
Auch der Hohnsensee ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Versorgung und hohem Freizeitwert.

Sonstige Angaben:
Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung.
Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk.
Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite: Ihre Immobilienmakler in Hildesheim - CENTURY 21 Immovision Immobilien
Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 117,40 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://immovision.century21.de/legal