Maison à vendre, Vrchlabí, Trutnov 54302, République Tchèque

Exkluzivně nabízíme k prodeji vyhlášenou Johannovu boudu, tradiční horský objekt s dlouhou historií, zasazený do malebné krajiny Krkonoš.
Pokud hledáte investiční příležitost v oblasti cestovního ruchu, nebo vysněné místo pro rekreaci s neopakovatelnou atmosférou, jste na správné adrese!
Objekt, postavený na základech původní Johannovy boudy v r. 2010, je provozovaný jako penzion s restaurací o celkové výměře 844 m2.
Nachází na výjimečném místě přímo u lanovky Herlíkovice – Bubákov a díky zavedenému jménu a historii je oblíbeným místem mezi turisty i místními.
Co Vám Johannova bouda nabídne:
- penzion se 7 pokoji a celkem 28 lůžky;
- restaurace s kapacitou 80 míst, s plně vybavenou kuchyní,
venkovní terasou a nově zrekonstruovanými toaletami pro hosty restaurace;
- byt dispozice 3+kk se samostatným vchodem;
- byt dispozice 1+kk;
- 3 pokoje pro personál s kapacitou celkem 8 lůžek;
- lyžárna;
- dostatečné množství skladovacích prostor pro provoz restaurace i penzionu;
- 8 parkovacích míst na vlastním pozemku.
Penzion:
Johannova bouda disponuje celkovou kapacitou 28 lůžek. Ubytování je rozděleno do sedmi částečně zrekonstruovaných pokojů:
- 1 × dvoulůžkový pokoj s manželskou postelí;
- 4 × čtyřlůžkový pokoj s manželskou postelí a palandou;
- 2 × pětilůžkový rodinný pokoj s manželskou postelí, samostatným lůžkem a palandou.
Každý pokoj má vlastní sociální zařízení, TV a Wi-Fi připojení.
Restaurace:
Jedná se o stylový prostor, který kombinuje samoobslužný bufet s tradiční krkonošskou hospůdkou. Využívá se nejen pro každodenní stravování hostů, ale také pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních akcí, školení, seminářů či přátelských setkání. V mimosezónním období je restaurace ideálním místem pro uzavřené akce.
Nemovitost je situována na klidném místě s nádhernými výhledy do okolní krajiny. Díky své poloze je snadno dostupná jak v zimní, tak letní sezóně – v blízkosti se nachází sjezdovky, běžecké tratě, turistické stezky i cyklotrasy.
Bouda je průběžně udržovaná, napojená na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, vytápění). Krom veřejného vodovodu také užitková voda pro sprchy a splachování. V posledních letech prošla částečnými rekonstrukcemi (např. okna, střecha, interiéry).
Zavedená značka s historií a stálou klientelou nabízí díky možnostem k rozšíření služeb (celoroční provoz, wellness, akce, firemní pobyty) velmi zajímavý investiční potenciál.