Maison de ville à vendre, St Martin De Crau, Provence-Alpes-Côte D'Azur 13310, France

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous a déniché une pépite, en exclusivité.

Dans un quartier calme et réservé, cette maison de maçon édifiée en 2013 en vente à Caphan offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de commodités.
Avec ses matériaux de qualité et son état impeccable, cette demeure est prête à accueillir une nouvelle famille, harmonieusement implantée sur ses 980 m² de terrain.

L'intérieur s'étend sur une surface habitable de 130 mètres carrés, avec un séjour spacieux de 41 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes exposées sud, bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et offrent des espaces de sommeil confortables.
La cuisine, semi ouverte, d'une superficie de 15 mètres carrés, est équipée pour préparer des repas délicieux, tandis que la salle de bains et les deux WC répondent aux besoins de la famille.
Un dégagement de 6 mètres carrés pouvant accueillir un espace bureau et une buanderie de 7 mètres carrés complètent les espaces intérieurs, offrant des solutions pratiques.

À l'extérieur, une terrasse en pierre de 50 m² convie à la détente et à la jouissance de l'environnement calme.
Une dépendance de 25 m² pour rangement, stockage et bricolage est également disponible, répondant aux besoins d'une maison avec jardin.
L'extérieur offre un large espace stationnement gravillonné au nord de la maison pour les véhicules, ce qui vous permet de profiter pleinement du jardin et de la vue sur les arbres et la verdure au sud: un pur bonheur.

Le quartier, connu pour sa tranquillité, propose une qualité de vie exceptionnelle.
Les familles apprécieront la proximité du jardin d'enfants, de l'arrêt de bus pour aller au collège et la fête des voisins annuelle.

Cette maison combine parfaitement l'espace, la qualité de construction et la proximité avec la nature, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré et paisible.
Le DPE de cette propriété est classé B, indiquant une bonne performance énergétique.

Avec son plancher chauffant rafraîchissant, sa climatisation réversible, sa magnifique cheminée en pierre, son portail automatique, son adoucisseur d'eau, son arrosage automatique et son forage, cette maison est équipée pour offrir un confort optimal tout au long de l'année.

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