Maison de ville à vendre, St Jean De Vedas, Languedoc-Roussillon 34430, France

CENTURY 21 VÉDAS IMMO vous propose cette magnifique villa de plain-pied à Saint-Jean-de-Védas.

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de plain-pied de 138 m² habitables, classée DPE B, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour climatisé de 44 m², agrémenté d'une cheminée à insert, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée, est prolongée par une agréable véranda de 12 m², idéale pour profiter de chaque saison. Un cellier complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un second WC accessible depuis le garage.

Un garage de 45 m² permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un important espace de rangement.

À l'étage, les combles de 146 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrent un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou encore une suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, idéal pour partager de beaux moments en famille dans un cadre verdoyant.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et équipements sportifs, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Les atouts de cette propriété :
Villa de plain-pied
138 m² habitables
Séjour de 44 m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée avec véranda
4 chambres
Combles aménageables de 146 m²
Garage de 45 m²
Piscine au sel chauffée
Climatisation réversible
DPE B
Secteur résidentiel recherché

Une villa de plain-pied rare sur le marché, offrant confort, qualité de construction et un formidable potentiel d'aménagement, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité