Maison unifamiliale à vendre, Sertã, Castelo Branco 6100-764, Portugal

Moradia de charme reabilitada – Rua Dr. Santos Valente, centro histórico da Sertã – 326 m² brutos – 3 pisos + sótão técnico – Atualmente AL com excelente reputação.

Distribuição:

Rés-do-chão – Hall, receção, suite familiar

1.º piso – 2 quartos casal, 2 wc, sala AC, sala jovem, pátio/jardim com vistas, lavandaria equipada, bar preparado c/ esplanada

2.º piso – Quartos + wc para famílias/grupos

6 quartos rentabilizáveis – Todas as camas com 2 colchões qualidade + sobrecolchão (casal perfeito) + cama extra embutida (capacidade flexível casal/família/grupo).

Técnica: Painéis solares + cilindro 200L + Vulcano – Baixo custo energético verão.

Localização top: Rota N2 – Praias fluviais próximas – CB 50min – Coimbra 60min – Lisboa/Porto 1h40.

Histórico: 40% ocupação melhor ano – Vendido mobilado/equipado – Reviews Booking 9.2 (178), Tripadvisor 9.7, Google 4.6.

Negócio AL chave-na-mão ou casa família premium.

Com 326 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos + sótão técnico, esta propriedade combina carácter histórico, conforto moderno e potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para investidores no turismo como para quem procura uma casa familiar única.

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