220 000 $US USD
Propriétés commerciales à vendre, San Vicente, Asunción 00001, Le Paraguay
- # MLS39578-39578
- 3
242 m²
Mise en vente par CENTURY 21 Real Property
La résidence Propriété commerciale à vendre située à San Vicente, Asunción 00001, Le Paraguay est actuellement en vente.San Vicente, Asunción 00001, Le Paraguay est mise en vente au prix de220 000 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités3 salles de bain.
Caractéristiques de la propriété
Propriete
- Superficie de la propriété:
242 m² - Caractéristiques: Parking
Lot/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
713 m²
Parking/Garage
- Emplacements pour garage: 2
Salles de bain
- Nombre total de salles de bain: 3
Description
Ubicación
- Avda. General Santos casi Tte. René Brugada, Barrio San Vicente.
- A cuadra y media del Colegio Palomino y cuadra y media de la Comisaría 14, supermercados, locales comerciales/gastronómicos.
- Sobre una avenida de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para desarrollos mixtos.
Superficie Disponible
- 713 m² en total (12m de frente x 59,41m de fondo).
- Titulado y listo para transferir.
Potencial de Desarrollo
La ubicación estratégica y la dimensión del terreno lo convierten en un espacio ideal para
proyectos inmobiliarios de gran impacto, como:
- Edificios de departamentos residenciales.
- Locales comerciales y showrooms.
- Oficinas corporativas.
- Consultorios médicos o centros de salud.
- Desarrollos mixtos (vivienda + oficinas + comercios).
Infraestructura Existente
- Academia de danzas con 2 amplios salones.
- Oficina, bano, vestuarios, recepción, escritorio.
- Patio.
- Quincho.
Inversión: USD 220.000
Ventajas Competitivas
- Zona de alta circulación y visibilidad.
- Gran superficie en una de las arterias más importantes de Asunción.
- Entorno con colegios, comercios, oficinas y servicios.
- Potencial para proyectos de renta segura y alta valorización a futuro Gustavo Vera (ref:39578)
Emplacement
San Vicente, Asunción 00001, Le Paraguay