Bureau à vendre, Puebla, Puebla 72000, Mexique

ALCENTRO PATIO POBLANO no compite como una plaza tradicional. Hoy, tras su remodelación y nuevo enfoque comercial, se presenta como un activo mucho más atractivo para inversionistas que entienden el valor de la ubicación, la imagen y la experiencia.

Ubicada en el Centro Histórico de Puebla, esta propiedad combina arquitectura con carácter, patios interiores, espacios versátiles y una propuesta comercial pensada para atraer giros de mayor valor como gastronomía, boutiques, servicios, consultorios y oficinas. Su distribución integra áreas como Patio Poblano, Corredor Gastronómico y Patio Herencia, fortaleciendo su perfil como un destino comercial con identidad propia.

Terreno: 1,391 m²
Construcción: 1,924 m²
Niveles: 2
Locales/Oficinas: 39
Medios banos: 6
Uso de suelo: Comercial

CARACTERÍSTICAS:
•tPlaza comercial remodelada con nuevo concepto
•tArquitectura con carácter y gran presencia visual
•tPatios interiores que generan amplitud, luz natural y mejor experiencia comercial
•tDistribución ideal para integrar gastronomía, boutiques, servicios, consultorios y oficinas
•tProyecto con áreas como Patio Poblano, Corredor Gastronómico y Patio Herencia
•tEspacios con alto potencial de posicionamiento en una zona emblemática de Puebla
•tExcelente estado de conservación
•tPropiedad con vocación patrimonial y comercial

SERVICIOS:
•tAgua
•tDrenaje
•tLuz
•tCisterna
•tTanque de gas estacionario (locales del corredor gastrónomico)
•tRecepción
•tRampa de acceso
•tIluminación natural

SERVICIOS DE LA ZONA:
•tAlta afluencia vehicular y peatonal
•tZona comercial, turística y de servicios
•tConectividad inmediata con vialidades principales
•tEntorno con gran valor histórico, urbano y comercial

UBICACIÓN Y VIALIDADES:
•tAv. 2 Oriente
•tBoulevard 5 de Mayo
•tAccesos inmediatos al Centro Histórico
•tEn el Centro Histórico de Puebla
•tEn una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más representativas de la ciudad
•tCerca de corredores comerciales, turísticos y de servicios de alta relevancia

INFORMACIÓN ADICIONAL:
•tALCENTRO PATIO POBLANO hoy presenta una imagen renovada y un concepto comercial más atractivo y actual
•tNo es una plaza convencional; es un activo con identidad, presencia y alto potencial de crecimiento
•tIdeal para inversionistas, desarrolladores y operadores que buscan una propiedad comercial diferenciada en una ubicación difícil de replicar
•tEl precio publicado no incluye impuestos ni gastos notariales
•tLas especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso

ALCENTRO PATIO POBLANO representa una oportunidad única para adquirir una plaza comercial remodelada, con nuevo concepto y gran proyección en el corazón de Puebla. Su arquitectura, distribución y ubicación la convierten en un activo de alto impacto para desarrollar una propuesta comercial sólida, atractiva y rentable.

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