Maison unifamiliale à vendre, Matosinhos, Porto 4455-868, Portugal

Moradia Térrea de Luxo com Piscina Aquecida e Jacuzzi a 2 km da Praia – Lavra | Porto

Em Lavra, encontra-se esta moradia térrea de alto padrão com 1.200 m2 de terreno e 477m2 de área construída, pensada para quem valoriza conforto absoluto, privacidade, tecnologia e proximidade com o mar. A apenas 2 km da Praia da Agudela e 15 km do centro do Porto, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, onde arquitetura, funcionalidade e bem-estar se unem em perfeita harmonia.

Implantada num lote cuidadosamente planeado, esta moradia T4 térrea (com escritório reversível) destaca-se pela abundante luz natural, pelos espaços amplos e por um elevado nível de eficiência energética, contando com 18 painéis solares, sistema inteligente de aquecimento de águas e climatização, garantindo conforto durante todo o ano.

A zona social é marcada por uma elegante sala de estar com lareira fechada, piso em madeira natural, sistema de aquecimento central a pellet, projetor de imagem com tela retrátil e colunas de som, criando um ambiente ideal tanto para momentos íntimos como para receber convidados, possuindo ainda ligação direta ao terraço exterior, que promove muita luz e conforto ao ambiente.

A cozinha moderna, com ilha central e 4 banquetas, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta: frigorífico, congelador, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça. A lavandaria é independente e equipada com máquinas de lavar e secar, além dos móveis planejados, proporcionando maior eficiencia ao ambiente.

A área privativa é inteligentemente separada por porta corta-som, garantindo total tranquilidade. Dispõe de 2 quartos com vista para o jardim de inverno, um escritório com janela (facilmente convertível em quarto), e uma imponente suíte master com closet, banheira, duas cubas, jardim de inverno, luz natural abundante e acesso direto ao jardim e piscina. No total a moradia possui 3 casas de banho, sendo 2 suítes e 1 social.

No exterior, o jardim de inverno com árvores frutíferas, a zona de churrasqueira e o ambiente cuidadosamente desenhado reforçam a sensação de refúgio privado.

A propriedade conta ainda com garagem box para 2 viaturas, carregamento rápido para carro elétrico, vídeoporteiro, sistema de alarme com câmaras, caldeira, balão de água quente de 300L e soluções técnicas que elevam o padrão de conforto e segurança.

Localização e Pontos de Interesse (distâncias aproximadas):
t•tPraia da Agudela: 2 km
t•tPraia de Lavra: 2,5 km
t•tSupermercados e comércio local: 1,5 km
t•tTransportes públicos: 800 m
t•tEscolas e colégios: 2 a 4 km
t•tAeroporto Francisco Sá Carneiro: 6 km
t•tCentro do Porto: 15 km

Implantada num generoso terreno com 1.200 m², esta moradia oferece um raro privilégio: espaço, privacidade e contacto com a natureza, a poucos minutos do mar e da cidade. O amplo jardim, cuidadosamente desenhado, envolve a piscina aquecida com cobertura retrátil e jacuzzi, criando um verdadeiro refúgio de bem-estar para toda a família. Um espaço exterior pensado para lazer, descanso e convívio, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e liberdade, num ambiente seguro, elegante e absolutamente exclusivo.

Uma moradia rara no mercado, ideal para quem procura exclusividade, sofisticação e qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da proximidade urbana.