Maison de ville à vendre, Luckenwalde, Brandenburg 14943, Allemagne

Denkmalgeschütztes Reihenhaus mit kleinem Garten

Dieses Reihenmittelhaus gehört zur Siedlung „Auf dem Sande", die zwischen 1919 und 1928 nach Entwürfen des
Architekten Josef Bischof entstand und heute als Baudenkmal eingetragen ist.
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der historischen Siedlung „Auf dem Sande“, die zwischen 1919 und 1928 nach den Entwürfen des Architekten Josef Bischof entstanden ist und heute als Baudenkmal eingetragen ist. Die besondere Architektur und das gewachsene Umfeld verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter.
Der Denkmalschutz umfasst die vordere Fassade, das Dach, die Fenster sowie die Eingangstür. Die Fassade kann vom Eigentümer selbst gestrichen werden, wobei lediglich die passende RAL-Farbe zu verwenden ist. Das Dach ist funktionstüchtig, die Fenster wurden im Jahr 2005 eingebaut. So verbindet dieses Haus historischen Charme mit einer soliden Grundlage für individuelles Wohnen.

Ausstattung:
Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit einer soliden Ausstattung und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Modernisierungen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Ebenfalls aus dem Jahr 2004 stammen die letzten größeren Renovierungsmaßnahmen, darunter Fußböden, Fenster und Heizung. Die Vorwerk-Küche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Haus ein.
Trotz des gepflegten Gesamteindrucks bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen weiter zu sanieren und zu modernisieren. So können Sie den Wohnkomfort ganz nach Ihren Wünschen gestalten und gleichzeitig den Wert des Hauses steigern.
Ein kleiner Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft einen schönen Rückzugsort für gemütliche Stunden.

Lage:
Luckenwalde liegt im Bundesland Brandenburg, etwa 50 Kilometer südlich von Berlin. Die Kreisstadt des Landkreises Teltow-Fläming überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage an der B101 sowie durch eine gute Anbindung an den Regionalverkehr in Richtung Berlin, Potsdam und Jüterbog. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Naherholungsgebieten bietet Luckenwalde eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas