Maison unifamiliale à vendre, Jork, Niedersachsen 21635, Allemagne

Traumhaftes Wohnen am Elbdeich

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Wohnlage. Die stilvolle Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltungen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Mit insgesamt vier Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die zeitgemäße Ausstattung und das gemütliche Ambiente machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort. Der Garten bietet nicht nur Raum für spielende Kinder, sondern auch für entspannte Grillabende mit Freunden. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten eignet sich das Haus perfekt für Familien, die stadtnah, aber dennoch idyllisch wohnen möchten.

Ausstattung:
- helle, großzügige Räume durch teilweise loftartiges Raumkonzept
- Kaminofen im Wohnbereich
- großzügige Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- offene, moderne Einbauküche
- neuwertige PV-Anlage 22,88 kWp mit 12 kW Speicher und Wallbox
- Teilunterkellerung des Haupthauses
- Unterstellmöglichkeit für Wohnmobil, Boot o.ä. durch Carport mit Extrahöhe
- Yachthafen Neuenschleuse in fußläufiger Entfernung ( ca. 600 m )
u.v.m.

Lage:
Die Immobilie befindet sich im malerischen Jork, im Herzen des Alten Landes, einer der größten Obstanbauregionen Europas. Umgeben von weitläufigen Obstplantagen, genießen Sie hier die Idylle des Landlebens und dennoch die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt. Hamburg, das Tor zur Welt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Sie beste Anbindung zu allen urbanen Vorzügen haben. Die Region bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Historische Fachwerkhäuser und eine reichhaltige Kulturgeschichte prägen das charmante Ortsbild von Jork. Gleichzeitig sind in der Umgebung alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung gut erreichbar. Die Nähe zur Elbe sorgt zudem für eine frische Brise und malerische Ausblicke. Leben in Jork bedeutet, im Einklang mit der Natur zu sein, ohne auf die Vorteile der Metropole verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 173,07 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: F