432 121 $US USD
373 000 € EUR
Appartement à la vente, Gignac, Languedoc-Roussillon 34150, France
- # MLS202_2879_61542
- 4
- 2
255 m²
Proposé par CENTURY 21 Vicarello
La résidence Appartement à vendre située à Gignac, Languedoc-Roussillon 34150, France est actuellement en vente.Gignac, Languedoc-Roussillon 34150, France est mise en vente au prix de432 121 $US.Ce bien dispose de 4 chambres, 2 salles de bain.
Caractéristiques de la propriété
Propriétés
- Superficie du bien:
255 m²
Parking/Garage
- Nombre de places de parking assignées ou réservées: 0
Chambres
- Chambres: 4
Salles de bains
- Nombre total de salles de bain: 2
Description
A VENDRE A GIGNAC Immeuble de rapport au cœur de la place centrale !
Idéalement situé sur la place centrale de Gignac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
Il se compose de deux appartements T3, dont un avec une agréable terrasse privative et de deux balcons, ainsi que d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium.
L'ensemble offre un potentiel de revenus locatifs annuels de 27 912 €, garantissant une rentabilité attractive. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser davantage le bien et d'optimiser les loyers à terme.
Emplacement stratégique, forte demande locative, mix habitation et commercial, tous les atouts sont réunis pour un investissement sécurisé et évolutif.
Une opportunité à saisir au cœur de Gignac, idéale pour investisseurs avisés.
Lieu
Gignac, Languedoc-Roussillon 34150, France