Appartement à vendre, Genas, Rhône-Alpes 69740, France

GENAS AZIEU - Century 21 vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement T4 de 86 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Niché dans une résidence de standing avec ascenseur construite en 2016, ce bien séduit par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et son exceptionnel jardin privatif d'environ 220 m² qui l'entoure, offrant un véritable esprit maison.
Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie climatisée de 45 m², où le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial et chaleureux. Exposé sud-ouest, cet espace donne directement accès à une superbe terrasse dinatoire et au jardin.
L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes, conformes aux normes PMR, complètent cet espace.
Côté stationnement, vous disposerez d'un garage double de plus de 30 m², lui aussi conforme aux normes PMR, équipé de nombreux rangements, de prises électriques et d'un éclairage.
La résidence dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Les atouts de ce bien : Le bel espace extérieur, la luminosité, les nombreux rangements, le DPE en B gage de confort et de faibles consommations énergétiques, les prestations et l'excellent état .
A découvrir sans attendre !