Maison unifamiliale à vendre, Erkner, Brandenburg 15537, Allemagne

Einziehen und loswohnen: Bezugsfertiges, großzügiges Einfamilienhaus in Top-Pendlerlage von Erkner

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und rund 150 m² Wohnfläche überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus war bisher treu vermietet; da die aktuellen Mieter jedoch zum September ausziehen, steht die Immobilie im Anschluss sofort bezugsfrei für Sie bereit. Das Objekt benötigt nun etwas Liebe sowie eine komplette Renovierung – für Handwerker, Familien oder Individualisten ist dies die perfekte Gelegenheit, sich ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten. Das Haus präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer einladenden, großen Terrasse, die viel Platz für gemütliche Abende im Freien bietet. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Ein ca. 20 m² großer, überdachter Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist, erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt selbst bei einem Sommerregen zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten bietet trotz der direkten, verkehrsgünstigen Bahnlage viel Raum zur persönlichen Entfaltung im Grünen.
Im Inneren erwartet Sie ein herrlich flexibler Wohnbereich. Der offene Küchenbereich zum Wohnzimmer sorgt für ein modernes, großzügiges Raumgefühl, kann bei Bedarf aber auch komplett verschlossen werden – ideal, um Kochgerüche oder Trubel aus dem Wohnzimmer fernzuhalten. Zwei Vollbäder sorgen zudem für optimalen Komfort auf beiden Etagen und verhindern den morgendlichen Stau im Badezimmer. Direkt vor dem Haus befinden sich außerdem genügend Parkplätze, sodass für die Fahrzeuge der Bewohner und Gäste stets ausreichend Platz vorhanden ist.
Nutzen Sie die Chance, diesem charmanten Pendlertraum neues Leben einzuhauchen.

Ausstattung:
- 5 Zimmer,
- 2 Voll-Bäder
- Einbauküche
- ca. 20 m² große Terrasse mit Markise
- ca. 20 m² großer überdachter Balkon
- 3x Außenstellplätze
- sofort Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig

Lage:
Dieses Objekt liegt im Brandenburger Teil von Erkner, in unmittelbarer Nähe zum Dämeritz- und Flakensee. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Gastronomie sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof liegt lediglich ca. 450 m entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen, ob mit der S-Bahn oder dem IC/ICE. Erkner selbst ist eine grüne Oase, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, von Wassersport auf den umliegenden Seen bis zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur. Auch bei schlechtem Wetter kommen Sie auf Ihre Kosten, denn das beliebte Kino "Movieland" lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten machen Erkner zu einem idealen Wohnort. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten für jeden Bedarf. Erkner verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet so ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl und wer es turbulenter möchte, erreicht Berlin entspannt und schnell mit der Bahn oder dem Auto.

Sonstige Angaben:
Die gezeigten Objektbilder wurden aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre digital optimiert. Die Raumaufteilung und die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie werden hiervon nicht beeinflusst.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.