Maison de ville à vendre, Cournon D Auvergne, Auvergne 63800, France

À Cournon d'Auvergne, cette maison au bord de l'eau, proposée au prix de 390000€, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez de plain-pied à un séjour de 48m² qui se prolonge naturellement vers la cuisine de 10m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres aux réz-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage vous retrouverez un vaste chambre aménagé ainsi d'un point d'eau avec WC.
La maison dispose d'un sous sol de 60 m² ainsi que d'un jardin clos et arboré proche de la nature. La maison est habitable sans travaux, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D et de la climatisation réversible .

Située dans un quartier calme, la propriété profite d'une bonne desserte en transports : le bus T2C22, arrêt BeauRivage, se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. Le quotidien des familles se simplifie également grâce à la proximité d'établissements scolaires, avec le collège de la Ribeyre à 13minutes et l'école élémentaire LéonDhermain à 15minutes à pied.

Le cadre de vie se complète par de nombreuses options de loisirs à proximité. En moins de quinze minutes de marche, vous rejoignez plusieurs espaces verts et sportifs: un parc clôturé, le centre sportif avec piscine municipale Androsace, ainsi que l'espace Ariccia, parfaits pour les balades ou les activités en plein air. Le quartier est également animé par plusieurs restaurants et cafés situés à cinq minutes à pied, offrant un choix varié pour vos repas et moments de détente.