Appartement à louer, Bruchhausen-vilsen, Niedersachsen 27305, Allemagne

** Zentral. Charmant. Zuhause **

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bruchhausen-Vilsen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Das gepflegte Gebäude überzeugt durch seinen Charakter, eine angenehme Hausgemeinschaft sowie eine freundliche Nachbarschaft. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die weißen Sprossenfenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Direkt angeschlossen befindet sich die begehbare Küche mit vorhandener Einbauküche, die vom neuen Mieter für 200€ übernommen werden kann. Durch die offene Anbindung entstehen kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
In der Wohnung ist derzeit Teppichboden verlegt. Wer seine Wohnräume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte, kann einen individuellen Bodenbelag einbringen. Ein praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas.
Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage im Ortskern von Bruchhausen-Vilsen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite und machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Eine interessante Mietwohnung für alle, die zentrales Wohnen, eine gute Infrastruktur und den Charme einer gewachsenen Wohnlage zu schätzen wissen.

Ausstattung:
Gesamte Wohn-Nutzfläche 51,05m²:
Wohnküche
Bad
Schlafen
Flur
Abstellraum
Hier nochmal alle Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:
++ zu September ´26 beziehbar
++ lichtdurchflutet und hell
++ direkt am Engelbergplatz
++ gute Infrastruktur
++ Waschmaschinenanschluss im Bad
++ Gegensprechanlage
++ Kellerraum
Gerne weisen wir Sie darauf hin, dass wir, um die Privatsphäre der Verkäufer zu schützen, einige Bilder im Exposé digital bearbeitet haben. Auch möchten wir die Phantasie der Kaufinteressenten auf diese Art anregen und durch unsere Bildgebung die ersten Ideen für eine potentielle, geschmackliche Umgestaltung hinsichtlich Wandfarben, Bodenbelege und Möbeln geben. Viel Spaß beim durchstöbern unseres Exposés!
Bitte senden Sie uns bei Mietinteresse vollständigen Unterlagen, ansonsten könne wir Sie leider nicht berücksichtigen:
- Ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft
- Personalausweis in Kopie (Vorder- und Rückseite)
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Eine positive Schufa-Auskunft
Der Wohnraum steht ab 01.09.26 zur Verfügung.
Es sind keine Haustiere gewünscht.
Die Wohnung eignet sich für 1 bis maximal 2 Personen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern von Bruchhausen-Vilsen, einem der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Diepholz. Die charmante Gemeinde verbindet historischen Charakter mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die lebendige Ortsmitte mit ihren zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsangeboten sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld.
Bruchhausen-Vilsen ist weit über die Region hinaus für seinen historischen Ortskern, die Museums-Eisenbahn und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot bekannt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Parkanlagen sowie die reizvolle Landschaft der Mittelweserregion bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Bremen, Syke und Nienburg bequem erreichbar. Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hoher Wohnqualität macht Bruchhausen-Vilsen zu einem besonders gefragten Wohnstandort.
Die zentrale Lage im Ortskern vereint urbanen Komfort mit dem Charme einer lebendigen Gemeinde und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

Sonstige Angaben:
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 110,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

Impressum des Anbieters: https://century21.de/page-legal