Maison unifamiliale à vendre, 3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec H2X 3B9, Canada

# MLS18699470
3
2

Mise en vente par CENTURY 21 Montréal

La résidence Maison unifamiliale à vendre située à 3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec H2X 3B9, Canada est actuellement en vente.3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec H2X 3B9, Canada est mise en vente au prix de869 389 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités3 chambres, 2 salles de bain.

Date mise à jour: 22 déc. 2025

Ellis Catellier

CENTURY 21 VISION

Caractéristiques de la propriété

Propriete

Caractéristiques: Garage

Lot/Terrain

Superficie du terrain/lot: 179 m²
Plan d'occupation de sol: Résidentielle

Construction

Année de construction: 1945

Chambres

Chambres: 3

Salles de bain

Nombre total de salles de bain: 2

Caractéristiques intérieures

Revêtement des sols: BoisBéton

Description

PRIME PLATEAU INVESTMENT: MASSIVE VALUE-ADD POTENTIAL Located at Prince Arthur & St-Laurent, steps to Sherbrooke Metro. Generating $4,200/month with flexible occupancy. This property combines immediate cash flow with rare optimization potential in a AAA location. CONVERSION: 2 front doors allow easy split into a duplex or in-law suite setup. EXPANSION: Rooftop terrace with potential to build a 3rd floor (patio photos are renderings).RARE PARKING: OVERSIZED garage (fits car + workshop/storage) PLUS a private driveway spot. TURNKEY MECHANICS (LOW CAPEX)

Emplacement

3611 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec H2X 3B9, Canada