2 400 000 $US USD
Propriétés commerciales à vendre, 331 Milam Street, Shreveport, Louisiane 71101, États-Unis
- # MLS21007093
2 420 m² (26 045 ft²)
Mise en vente par Coldwell Banker Apex, REALTORS
La résidence Propriété commerciale à vendre située à 331 Milam Street, Shreveport, Louisiane 71101, États-Unis est actuellement en vente.331 Milam Street, Shreveport, Louisiane 71101, États-Unis est mise en vente au prix de2 400 000 $US.
Caractéristiques de la propriété
Propriete
- Superficie de la propriété:
2 420 m² (26 045 ft²)
Lot/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
0 m² (0,94 ft²)
Construction
- Année de construction: 1980
- Type de toit: Plat
- État du bâtiment: Revente
- Sous-sol et fondations: Sur Dalle
- Extérieur: Crépi
Caractéristiques intérieures
- Revêtement des sols: BoisMoquette
Chauffage et climatisation
- Système de chauffage: Central
- Circuit de réfrigération: Central
Services publics
- Autres services: Réseau D'eau De La Ville Tout À L'égout Collectif
Description
26,045 SF downtown Shreveport office building for sale situated on 0.94 acres, and offering 78 parking spaces. Office building contains 3 floors and a mezzanine. United States Postal Service (USPS) leases the 1st floor which generates rental income of $109,720 annually, with the current lease term running through October 31, 2028. The Office Hub is located on the 2nd & 3rd floors with all tenants under Month-To Month leases. The 2nd & 3rd floors would be ideal for an owner-occupant or large tenant. Elevator is accessible for floors 1-3, and is serviced by Oracle Elevator Company. Zoned D-1-CBD. Roof replaced in 2017 with a 20-year warranty. Trane 25-ton and Trane 40-ton HVAC installed in 2017 for the 2nd & 3rd floors. Two Carrier 10-ton HVAC units installed in 2024 for the 1st floor (USPS). All HVAC systems are serviced quarterly by Storer Servcies.
Emplacement
331 Milam Street, Shreveport, Louisiane 71101, États-Unis