Appartement à vendre, 22465 SW 125 ave, Miami, Floride 33170, États-Unis

# MLSA11925885

Mise en vente par Malibu Bay Realty

La résidence Appartement à vendre située à 22465 SW 125 ave, Miami, Floride 33170, États-Unis est actuellement en vente.22465 SW 125 ave, Miami, Floride 33170, États-Unis est mise en vente au prix de789 900 $US.

Date mise à jour: 10 déc. 2025

Julie Robaina

Malibu Bay Realty

Visite virtuelle

Caractéristiques de la propriété

Propriete

Type: Duplex
Lieu: Parcelle

Construction

Année de construction: 2025
Toiture: Bardeau
État du bâtiment: Nouvelle Construction
Construction: Maison Mitoyenne

Caractéristiques intérieures

Revêtement des sols: Vinyle

Chauffage et climatisation

Système de chauffage: ÉlectriqueCentral
Circuit de réfrigération: ÉlectriqueClimatisation Centrale

Services publics

Autres services: Tout-à-l'égout

Description

• 6.12% CAP RATE

Just completed, never-before-lived-in 2025 modern masterpiece, already 100% leased with an active Miami-Dade Section 8 HAP contract paying $4,472 per month direct to owner (tenant contribution $0). Contract in place through October 2026 and renewable.

Premium finishes that command top-tier rents: • Full impact windows & doors • 32×32 polished porcelain tile throughout • Solid-wood soft-close cabinetry • Quartz countertops with waterfall edges • Stainless-steel appliance package • Spa-like master baths with frameless glass showers • LED lighting package + smart-home prewire

Brand-new construction = zero deferred maintenance. Tenants maintain the yard. True turn-key, hassle-free cash flow with government-guaranteed rent paid on the 1st of every month.

Proforma: $53,664 gross ? $48,358 NOI ? 6.12% cap rate at asking price. Perfect 1031 exchange or hands-off investment. Will not last at $789,900.

Contact agent for rent roll, HAP contract, and full financials.

Emplacement

22465 SW 125 ave, Miami, Floride 33170, États-Unis