Maison unifamiliale à vendre, Vuelta de Obligado 4600, Núñez, Capital Federal 00001, Argentine

Casa Triplex - Lote compartido- 4 Ambientes con Terraza, Parrilla y Cochera en Lomas de Núnez.
3 Banos completos Cochera para 2 Autos.

Viví la comodidad y amplitud de una casa en una de las zonas más conectadas de Núnez.

Ubicado sobre Vuelta de Obligado entre Pico y Deheza, esta casa en triplex combina espacios amplios, excelente distribución y sectores exteriores ideales para disfrutar todos los días.

Con 157,23 m² totales y en excelente estado de conservación, la propiedad ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales, pensados para quienes buscan calidad de vida, privacidad y comodidad dentro de la ciudad.

SIN EXPENSAS.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 100 metros de Av. Cabildo y Metrobus.
Rápido acceso a General Paz y principales arterias de la ciudad.
Cercanía al Ferrocarril Mitre Retiro - Tigre.
Zona residencial con excelente conectividad, comercios, colegios y servicios.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera con espacio para dos autos chicos o medianos.
Bano con Ducha.
Lavadero independiente.
Patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre.

PRIMER PISO
Amplio living comedor con salida al balcón.
Cocina semi integrada con barra desayunadora.
Excelente ventilación y luz natural.

SEGUNDO PISO
Dormitorio principal en suite con bano completo, amplios placares y vista al contrafrente.
Segundo dormitorio al frente con muy buen espacio de guardado.
Segundo bano completo.

TERCER PISO
Tercer dormitorio o gran playroom.
Salida directa a terraza privada.

Una propiedad ideal para quienes buscan espacios exteriores propios, con la comodidad de vivir en una casa, sin resignar ubicación ni conectividad.

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PB

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924.

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