Appartement à vendre, Via Firenze, Catania, Sicilia 95129, Italie

Nel palazzo più alto di Catania proponiamo in vendita un attico esclusivo con vista panoramica a 360° su mare, Etna e città.

L’immobile si trova in posizione centrale e residenziale, perfettamente servita da metropolitana, scuole, supermercati e principali attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di rappresentanza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’attico si sviluppa su 250 mq interni, oltre a terrazzo panoramico attualmente censito come giardino d’inverno, ed è servito da ascensore al piano. Completano la proprietà due garage privati, elemento di grande valore in zona centrale.

L’immobile viene venduto allo stato attuale, offrendo massima libertà di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nelle finiture.

La metratura e la pianta regolare consentono diverse soluzioni progettuali:

realizzazione di un’unica, ampia e confortevole abitazione tra i 10 e i 12 vani, ideale per chi desidera ambienti generosi e ben articolati;

possibile suddivisione in due unità indipendenti, con l’opportunità di sviluppare una o entrambe a reddito, valorizzando ulteriormente l’investimento.

L’esposizione quadrupla garantisce luminosità costante durante l’intera giornata e affacci unici su tutti i lati dell’abitazione.
Il terrazzo, oggi catastato come giardino d’inverno, rappresenta un elemento architettonico distintivo e un importante potenziale di valorizzazione.

Soluzione rara per posizione, metratura e panorama, ideale sia come residenza di alto profilo sia come investimento strategico.

Trattativa riservata.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita è possibile contattare i nostri uffici.