Appartement à vendre, Via di Villa Severini, Rome, Lazio 00191, Italie

Nel cuore del Fleming, in Via di Villa Severini, c’è una casa che appena apri la porta ti fa pensare: “Ok, qui voglio vivere!”, entri e capisci subito che può diventare il tuo posto nel mondo.
E quando una casa ti fa dire “è lei” al primo ingresso, di solito non è un caso.

Siamo al terzo piano di uno stabile signorile, e l’appartamento sviluppa una superficie di circa 125 mq pensati e distribuiti con grande intelligenza.
L’ingresso si apre su un grande living contemporaneo, uno spazio ampio, fluido, dove salone, cucina e zona pranzo convivono con naturalezza. È l’ambiente perfetto per la vita vera: amici che passano senza preavviso, bambini che giocano, lavoro da casa, serate sul divano.
Il terrazzo vivibile diventa un’estensione naturale della zona giorno, uno sfogo esterno prezioso che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più luminoso e arioso. A completare la funzionalità della zona giorno, uno spazio lavanderia dedicato e ben organizzato, raro e strategico in appartamento.

La distribuzione è intelligente e dinamica. Una prima camera e un bagno si trovano nella parte iniziale dell’appartamento. Poi un corridoio completamente soppalcato – soluzione architettonica di forte personalità e grande funzionalità – conduce alla seconda parte della zona notte: altre due camere, una con un balcone vero e proprio, comodo e sfruttabile, l’altra con un balcone più raccolto, ideale come ulteriore sfogo esterno. Un secondo bagno completa la zona.

La casa è stata oggetto di una ristrutturazione recente, curata nei dettagli, con uno stile moderno e caldo allo stesso tempo. Non è una casa “da copertina” è una casa vissuta bene, progettata per una famiglia, capace di unire design e praticità senza perdere anima.

Completa la proprietà una cantina.

Le presenti informazioni hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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EN

In the heart of the Fleming district, on Via di Villa Severini, there is a home that, the moment you open the door, makes you think: “This is where I want to live.” You step inside and immediately feel it could become your place in the world.
And when a home makes you say “this is the one” at first sight, it is rarely by chance.

Located on the third floor of an elegant building, the apartment offers approximately 125 sqm, thoughtfully and intelligently laid out.

The entrance opens onto a spacious contemporary living area—an open, fluid space where the lounge, kitchen, and dining area blend seamlessly. It’s the perfect setting for real life: friends dropping by unannounced, children playing, working from home, or relaxing evenings on the sofa.

The livable terrace serves as a natural extension of the living area, a valuable outdoor space that enhances both light and airiness. Completing the functionality of the day area is a well-organized, dedicated laundry space—both rare and highly practical in an apartment.

The layout is smart and dynamic. A first bedroom and bathroom are located at the beginning of the apartment. A fully lofted corridor—an architectural feature with strong character and excellent functionality—leads to the second sleeping area: two additional bedrooms, one with a proper, usable balcony, the other with a more intimate outdoor space, ideal as an additional retreat. A second bathroom completes this area.

The property has been recently renovated with great attention to detail, combining a modern aesthetic with a warm, welcoming feel. This is not a cold, picture-perfect home, but one designed for living—ideal for a family, where design and practicality meet without losing its soul.

A cellar is included with the property.

The information provided is for indicative purposes only and does not constitute a contractual element.