Maison unifamiliale à vendre, Urquiza 1700, Parque Patricios, Capital Federal 1243, Argentine

Venta de casa en Parque Patricios a 500 metros Línea H de subte

La propiedad esta distribuida en 3 unidades en total, una de 4 ambientes y una cochera con ingreso separado que dan al frente,
COCHERA CUBIERTA CON INGRESO INDEPENDIENTE LA CUAL DA POSIBILIDAD DE ALQUILAR A UN TERCERO

2 ambientes:

Ubicado en el centro de la propiedad, posee 45 m2 totales, se ingresa por un pequeno patio donde se encuentra el lavadero, luego se accede al living comedor con cocina incorporada + el bano, todo lo mencionado en PB y la habitación se encuentra en el entrepiso. Ingreso desde la calle por pasillo común. Unidad eléctrica 100%.

3 ambientes:

Ubicado al contrafrente tiene 77 m2 cubiertos + 53 m2 descubiertos entre patio y terraza y todos sus ambientes son en PB. Esta unidad tiene GAS.
Se ingresa por el patio mencionado y luego al living, la cocina separada tiene conexión a gas y por un hall de distribución se accede a los 2 dormitorios y el bano completo, todo en PB.
Desde el patio por escalera lateral se accede a la terraza de uso exclusivo.

4 ambientes:

Este tiene 57 mts2 totales, posee un lavadero separado que son los mts descubiertos del PH, Ingreso por el living el cual da al frente de la propiedad, cocina separada con ventilación natural al patio (lavadero) y en el entrepiso se encuentra el bano completo y los 3 dormitorios. Unidad eléctrica 100%.

Propiedad apta para personas con discapacidades físicas.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. PREMIER REAL ESTATE Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE, Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 (ref:342488)