Maison unifamiliale à louer, SIN NOMBRE , San Martín De Los Andes, Neuquén 8370, Argentine

Se trata de una hermosa casa en alquiler ubicada en uno de los barrios más exclusivos de San Martín de los Andes, emplazada sobre un amplio lote de 2.017 m², rodeada de naturaleza y con vistas abiertas que invitan a disfrutar del entorno.

La propiedad cuenta con una construcción de alta calidad, desarrollada con sistema wood framing sobre platea de hormigón armado, lo que garantiza excelente aislamiento térmico y confort durante todo el ano.

La casa principal, de 170 m², ofrece espacios amplios y luminosos. Dispone de dos dormitorios en suite y un living-comedor con techo a dos aguas que aporta calidez y amplitud. La cocina está integrada y cuenta con una isla de cuarzo, ideal tanto para el uso diario como para reuniones sociales. Además, posee lavadero, toilette, hall frío y garage cubierto.

De manera independiente, la propiedad incluye un quincho de 54 m² que funciona como un espacio versátil: un amplio ambiente social con un tercer dormitorio en suite, perfecto para huéspedes o como casa independiente.

Entre sus características se destacan las aberturas de PVC con doble vidrio, puertas de lenga, griferías y sanitarios de primeras marcas, y un sistema de calefacción completo con caldera y radiadores en todos los ambientes, asegurando confort en cada estación del ano.

El alquiler se abona de forma anual por adelantado e incluye las expensas de golf , lo que simplifica la gestión y brinda mayor previsibilidad.

Es una excelente oportunidad para disfrutar de una propiedad que combina diseno, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en Chapelco Golf.

Existen dos modalidades de alquiler para adaptarse a las necesidades del inquilino:
Opción 1 – Alquiler anual con pago anticipado
La propiedad puede alquilarse por el ano completo con un valor total de USD 30.000, abonados por adelantado. Se solicita un depósito en garantía de USD 5.000. Esta modalidad incluye las expensas del barrio, el acceso y membresía al Chapelco Golf Club y la TCI (Tasa de Conservación de Infraestructura), permitiendo disfrutar de la propiedad sin costos adicionales por estos conceptos.
Opción 2 – Alquiler con pago mensual
También existe la posibilidad de alquilar la propiedad mediante un canon mensual de USD 2.500, con un depósito en garantía de USD 5.000. En esta modalidad, el valor del alquiler incluye el acceso al Chapelco Golf Club, mientras que las expensas del barrio, la TCI y los consumos de luz, gas y agua serán a cargo del inquilino. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891 (ref:333522)