Maison unifamiliale à louer, Nesso 109, Porto Cumbres, Sector Florencia 109,, García, Nuevo León 66036, Mexique

Descubre una residencia completamente amueblada y equipada, disenada para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida contemporáneo dentro de una de las privadas con mayor crecimiento y plusvalía de la zona de Cumbres.

Ubicada en Porto Cumbres Sector Florencia, esta casa de tres niveles destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y acabados que combinan funcionalidad con un diseno moderno. Cada ambiente ha sido cuidadosamente acondicionado para brindar una experiencia de vivienda lista para habitar.

El fraccionamiento ofrece un entorno familiar con doble acceso controlado y amenidades de primer nivel, entre las que se encuentran alberca con chapoteadero, gimnasio totalmente equipado, casa club climatizada, área de asadores con palapa, cancha de pasto sintético, juegos infantiles y amplias áreas verdes.

Distribución de la propiedad

*Planta Baja
Cochera techada para dos automóviles.
Sala completamente amueblada.
Comedor amueblado.
Cocina integral equipada con refrigerador, estufa y microondas
Medio bano para visitas.
Práctica bodega o espacio de almacenamiento bajo la escalera.
Amplio patio trasero, ideal para reuniones o disfrutar al aire libre.( con terreno excedente )
Minisplit en el área social frio/ calor
Puerta principal con cerradura digital de acceso inteligente.
Lámparas decorativas que aportan un ambiente moderno y sofisticado.
Cortinas
*Segunda Planta
Recámara principal con cama, minisplit frio/calor, walking closet y bano completo privado, persinas.
Dos recámaras secundarias, cada una equipada con cama, closet y minisplit frio/calor y persianas
Bano completo compartido para las recámaras secundarias.
Estancia familiar con minisplit frio/calor con sala y mueble para televisión un espacio ideal para convivencia.

*Tercera Planta
Espacio multiusos con gran versatilidad para utilizarse como oficina, estudio, gimnasio, sala de juegos o cuarto de entretenimiento, equipado con minisplit frio/calor
Bano completo
Área de lavandería equipada con lavadora, secadora y lavadero.
Dos amplias terrazas que ofrecen excelentes espacios para disfrutar reuniones.
La propiedad cuenta con boiler y tinaco.

El fraccionamiento ofrece doble acceso controlado de seguridad para mayor tranquilidad.

Conectividad y vías de acceso

Porto Cumbres Sector Florencia ofrece una ubicación estratégica dentro del corredor de Dominio Cumbres, con acceso rápido a las principales vialidades del poniente del área metropolitana. Entre sus principales conexiones destacan:
Av. Paseo de los leones
Prol. Ruiz Cortinez
Av. Richard E. Byrd
Av. Lincoln
Libramiento Noreste

La ubicación permite llegar en pocos minutos a:

Hospital Christus Muguerza Cumbres.
Hospital Muguerza Alta Especialidad.
HEB Dominio Cumbres.
Soriana Híper.
Plaza Cumbres.
Plaza Sikara.
Colegios como Cambridge de Monterrey, Instituto Edinburgh y otros planteles privados de la zona.

Esta propiedad representa una excelente opción para familias, ejecutivos o empresas que buscan una residencia lista para habitar, completamente equipada, con espacios versátiles y amenidades que elevan la calidad de vida en un entorno seguro y de alta demanda. Miriam Lopez
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