Maison à vendre, Letná, Liberec, Liberec 46001, République Tchèque

Nabízíme k prodeji zajímavé nebytové prostory v atraktivní lokalitě Liberec – Letná, v bezprostřední blízkosti MHD a s výbornou dopravní dostupností. Prostory tvoří dva hlavní obchodní prostory s vlastním zázemím přístupné ze společné chodby. V suterénu domu jsou další plochy, které jsou ideální pro uskladnění zboží nebo technického vybavení. Bývaly zde i 3 kanceláře se sociálním zařízením. Dům je podsklepen z jedné poloviny zastavěné plochy. V současnosti zde fungují odděleně kadeřnictví a kosmetika s vlastním zázemím pro personál, na společné chodbě jsou k dispozici dvě toalety pro zákazníky. K prostorám náleží sedm vlastních parkovacích míst a navíc je možné využívat další parkovací stání na společném pozemku v podílovém vlastnictví. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, měsíční náklady na provoz činí přibližně 5.500 Kč za plyn, 5.000 Kč za elektřinu a 2.000 Kč za vodu. Příjem je také z pronájmu části plochy pro Z-Box a GLS box umístěné na boku nemovitosti. Nemovitost je užívána zhruba od roku 2000 a je v původním udržovaném stavu.
Díky skvělé poloze, dobré dostupnosti, vlastnímu parkování a možnosti okamžitého využití jsou tyto prostory vhodné pro obchod, služby, kanceláře, ordinace nebo showroom. Doporučujeme osobní prohlídku.