242 810 $ US USD
1 450 000 000 PYG
Maison unifamiliale à vendre, Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Le Paraguay
- #MLS52648-52648
- 4
- 3
250 m²
Inscrit par CENTURY 21 Platinum
Le bien Maison Unifamiliale situé à Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Le Paraguay est actuellement à vendre.Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Le Paraguay affiche un prix de 242 810 $ US.Cette propriété a 4 chambres, 3 salles de bains caractéristiques.
Caractéristiques de la propriété
Propriété
- Superficie du bien:
250 m²
Parcelle/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
376 m² - Façade du terrain:
18 m²
Construction
- Année de construction: 40
Stationnement/Garage
- Places de stationnement: 3
Chambres
- Chambres: 4
Salles de bains
- Nombre total de salles de bain: 3
- Salle de bain complète: 3
Description
ESQUINA AR2B EN BARRIO JARA | ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Hay terrenos que se compran por metros cuadrados.
Y hay terrenos que se compran por la oportunidad que permiten desarrollar.
Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.
Ubicada estratégicamente sobre Concordia esquina 14 de Julio, en el límite entre Barrio Jara y Las Mercedes, presenta una combinación difícil de encontrar:
Esquina de alta exposición.
Zona consolidada.
Terreno con potencial de desarrollo.
Dos viviendas que permiten generar renta inmediata.
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Ubicación que genera valor
A pocos minutos de:
Complejo Santos y Textilia
Colegio Francés
Colegio San Andrés
Universidad Americana
Rodeada de:
edificios residenciales
oficinas
comercios
restaurantes
servicios profesionales
Una zona donde cada vez existen menos terrenos disponibles con esta ubicación.
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Características del activo
Terreno: 376 m²
Frente aproximado: 16 metros
Ubicación: esquina
Construcción existente: 200 m² aproximadamente
Dos viviendas independientes
Código de edificabilidad: AR2B
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¿Por qué es una oportunidad para un desarrollador?
Porque permite combinar:
Desarrollo futuro
Un terreno con ubicación estratégica para proyectar un emprendimiento inmobiliario acorde a normativa.
Renta inmediata
Las dos viviendas existentes permiten generar ingresos mientras se desarrolla el proyecto.
Reserva de valor
Las esquinas bien ubicadas en barrios tradicionales de Asunción son activos escasos.
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La verdadera oportunidad
No estás comprando solamente una propiedad.
Estás adquiriendo:
una esquina estratégica,
un terreno con potencial,
una ubicación premium,
un activo que puede producir renta desde el primer día.
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Precio: Gs. 1.450.000.000
Se analizan propuestas serias.
________________________________________ Pedro Silvero Farias 0984149561 (ref:52648)
Lieu
Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Le Paraguay