Appartement à louer, Billinghurst 1700, Palermo, Capital Federal 1425, Argentine

Alquiler Departamento 4 Ambientes con dependencia, ubicado en Palermo, sobre la calle Billinghurst al 1700, en una zona residencial y exclusiva, a una cuadra de Alto Palermo.

La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con 144 m² cubiertos de vivienda más 82 m² de gran galería y jardín de uso exclusivo, conformando un espacio exterior excepcional, parquizado, con sector de césped, plantas y árboles, muy soleado y de uso totalmente privado, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el ano.

El departamento dispone de un amplio living comedor, con doble ventanal apaisado y salida directa a la galería y al jardín, lo que aporta gran luminosidad y una excelente conexión interior–exterior.

Posee tres dormitorios, todos con placares empotrados, dos de ellos con salida directa al jardín.
Cuenta además con dependencia de servicio integrada como cuarto adicional, con bano propio con ducha refaccionado y doble circulación, conectando tanto con el sector de servicio como con el resto del departamento.

La cocina comedor es independiente y de grandes dimensiones, de estilo tradicional, con cocina a gas, y lavadero independiente.

La propiedad cuenta con dos banos completos (uno con banadera y otro con ducha) y un toilette, totalizando tres banos.

La calefacción es central por caldera con radiadores en todos los ambientes y el agua caliente es central.
Muy luminoso y soleado.

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Ubicación
t•tCalle Billinghurst al 1700 – Palermo
t•tA una cuadra de Alto Palermo Shopping
t•tCercano a Subte Línea D
t•tExcelente conectividad, con múltiples líneas de transporte sobre Av. Santa Fe

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Superficie
t•t144 m² cubiertos de vivienda
t•t82 m² de galería y jardín de uso exclusivo
t•tAntiguedad: 50 anos

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Condiciones de alquiler
t•tValor: USD 1.700
t•tPosibilidad de alquiler en dólares o en pesos
t•tEn caso de alquiler en pesos: ajuste trimestral por IPC
t•tExpensas: $600.000

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Requisitos
t•tUn mes de adelanto
t•tUn mes de depósito
t•tIngresos demostrables (recibos de sueldo y/o monotributo)
t•tGarantía propietaria en CABA o seguro de caución Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:303202)