Maison unifamiliale à vendre, Avenida San Martin , Brazo Oriental, Montevideo 00001, Uruguay

¡VENTA DE OPORTUNIDAD! 3 casas en un mismo padrón en Prado/Brazo Oriental

Ubicación estratégica: Av. San Martín esquina Dr. Pablo Ehrlich
Excelente conectividad. A solo 2 km del Nuevo Centro Shopping y a dos cuadras de Av. José Batlle y Ordónez. Zona en pleno desarrollo, con proyectos recientes ya comercializados.

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Descripción:

✔️ 3 propiedades unificadas en un mismo padrón
✔️ 578m2 TOTALES, 98 m² construidos totales + el terreno
✔️ Frente: 11,62 m | Largo: 45,15 m
✔️ FOS: 80 % (Alta ocupación permitida)
✔️ Sin exigencias de retiros laterales ni posteriores

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Distribución de las viviendas

✅ Casa 1: En excelente estado, actualmente alquilada. 2 dormitorios, 1 bano, patio.
✅ Casa 2: Con cimientos para construir hasta 2 pisos.
✅ Casa 3: Con terreno propio, ideal para reformar o ampliar.


- Documentación al día. Listo para transferir.
Forma de pago:
t•tUSD 185.000 + un apartamento
t•tO USD 290.000 contado

Ideal para inversores, familias grandes o desarrolladores. ¡Alto potencial en una zona con gran proyección!

Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.

La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (ref:11408)