Appartement à vendre, AV. NOGALES 140,, Ecatepec De Morelos, État De Mexico 55024, Mexique

Ejidos de San Cristóbal · Ecatepec de Morelos
PRECIO: $2,250,000 MXN
Venta con recursos propios
Activo inmobiliario actualmente en operación, integrado por 3 departamentos independientes, todos rentados y generando ingresos desde el primer día.
INVERSIÓN EN NÚMEROS
3 departamentos
64 m² de construcción por departamento
192 m² de construcción
total 64 m² de terreno 100% de ocupación
actual Renta por departamento: $3,500 MXN
Ingreso mensual actual: $10,500 MXN
Ingreso anual actual: $126,000 MXN
Rendimiento bruto actual: 5.6% anual
Los contratos de arrendamiento concluyen aproximadamente en 4 meses, permitiendo al nuevo propietario evaluar las condiciones de arrendamiento para el siguiente periodo.

CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON 1 recámara · 1 bano completo · sala-comedor · cocina con tarja · área de lavado · tanque estacionario independiente Infraestructura general Cisterna de 10,000 litros 2 tinacos de 1,200 litros cada uno

UBICACIÓN Ejidos de San Cristóbal, Ecatepec de Morelos, con conectividad hacia: Carretera Lechería–Texcoco · Av. José López Portillo · Av. Recursos Hidráulicos Zona urbana con transporte, comercios y servicios cercanos.

SITUACIÓN DOCUMENTAL El registro predial proporcionado identifica el inmueble como “Edificio Habitacional”, con 64 m² de terreno y 192 m² de construcción. ✓ Cuenta con registro predial
192 m² de construcción reflejados en predial
3 departamentos con contratos de arrendamiento vigentes
Se reporta libre de gravamen
La construcción requiere completar su regularización administrativa/documental para la formalización de la operación. 3 DEPARTAMENTOS · 3 RENTAS · 1 SOLO ACTIVO $2,250,000 MXN | Recursos propios

Solicita información y agenda una visita. 5645969499 (ref:630504)