Appartement à louer, Av. Coronel Díaz 2343, Barrio Norte, Capital Federal 1425, Argentine

Monoambiente con luz y ubicación privilegiada frente al Parque Las Heras.
Monoambiente de 30 m2, luminoso, funcional y con una distribución que maximiza cada metro. Dispone de cocina independiente, bano completo y ventanas en todos los ambientes, lo que garantiza una excelente ventilación natural y una sensación de amplitud poco habitual en este tipo de unidades.
Equipado con calefón, cocina a gas, aire acondicionado y losa radiante, ideal para un confort térmico uniforme durante todo el ano.
El edificio cuenta con encargado sin vivienda, con horario establecido y vigilancia 24 hs mediante totem de seguridad.
Ubicado sobre la Av. Coronel Díaz, entre Pena y French, en el límite más buscado entre Recoleta y Palermo, frente al emblemático Parque Las Heras, un espacio verde que aporta calidad de vida y un entorno único.
La zona comercial de la Av. Santa Fé y la Av. Coronel Díaz, se destaca por su amplitud y variedad: tiendas de primer nivel, supermercados, bancos, servicios, propuestas gastronómicas, colegios, y todo lo necesario a metros de la propiedad.
Además, se encuentra próximo al Shopping Alto Palermo, y a corta distancia de la Av. del Libertador y de los Bosques de Palermo, el corredor más elegante y verde de la ciudad.
Conectividad excepcional: múltiples líneas de colectivos y cercanía con el subte D, facilitando el acceso rápido a cualquier punto de Bs.As.
Una oportunidad para vivir en un entorno premium, con equilibrio perfecto entre naturaleza, vida urbana y accesibilidad.

Condiciones:
-Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC
-Ingresos comprobables
-1 mes de depósito
-1 mes de adelanto Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Teléfonos de contacto (011) 58518777
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 (ref:301204)