Maison unifamiliale à vendre, Zernien, Niedersachsen 29499, Allemagne

Raus aus dem Stadttrubel. Ankommen, durchatmen, wohlfühlen

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre auf eindrucksvolle Weise. Eingebettet in ein rund 1.245 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand und üppiger Vegetation präsentiert sich der Bungalow als idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.
Ihr Haus wurde zwischen 2016 und 2022 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die eingeschossige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet mit rund 130 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber.
Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und herrlichem Blick ins Grüne. Der hochwertige Vollholz-Lärchendielenboden(ca. 22mm Aufbauhöhe.) verleiht den Räumen eine besonders warme Wohnatmosphäre und unterstreicht den individuellen Charakter des Hauses.
Der erneuerte Kaminofen und die Küchenhexe sorgen zusätzlich für Behaglichkeit an kühleren Tagen.
Die Wohnküche bildet einen weiteren zentralen Treffpunkt des täglichen Lebens. Ein besonderer Blickfang ist die traditionelle Küchenhexe, die nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch die Möglichkeit bietet, unabhängig von Strom oder Gas mit Holz zu kochen.
Aktuell stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das offene Wohn- und Esszimmer wird aufgrund seiner Großzügigkeit oftmals als zusätzlicher Raum wahrgenommen, sodass sich funktional ein Raumgefühl von vier Räume ergibt. Das vorhandene Ständerwerk auf dem Dielenbode kann bei Bedarf entfernt werden und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Tageslichtbad sowie zusätzliche Nebenflächen im teilunterkellerten Bereich ergänzen das Raumangebot. Die weitläufige Gartenanlage mit angrenzender Terrasse bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und lädt dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Doppelcarport und einem Einzelcarport sowie weitere Außenstellmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Ausstattung:
Highlights im Überblick
- Ca. 130 m² Wohnfläche
- Ca. 1.245 m² naturbelassenes Grundstück
- Bungalow in eingeschossiger Bauweise
- Umfassende Modernisierung von 2016-2022
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen für behagliche Wohnatmosphäre
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Teilunterkellerung mit praktischen Nutzflächen
- Südliche Terrasse mit Blick ins Grüne
- Doppelcarport
- Einzelcarport
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss
- Öl-Zentralheizung
- Küchenhexe
- Ruhige und naturnahe Lage mit hoher Privatsphäre
- Nicht einsehbarer Garten

Lage:
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage im Zerniener Ortsteil Bellahn und bietet ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Wald- und Wiesenflächen sowie einer entspannten Atmosphäre, die insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht.
Auf dem rund 1.245 m² großen Grundstück genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Der wunderschöne, nahezu uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand und üppiger Vegetation schafft eine besondere Wohnqualität und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie ein komfortables Raumangebot auf einer Ebene. Ihre Fahrzeuge finden im Doppelcarport einen geschützten Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und das Gefühl, inmitten einer grünen Oase zu wohnen, ohne auf die Vorzüge einer gewachsenen Ortschaft verzichten zu müssen.

Sonstige Angaben:
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74 Google-Rezensionen Stand 05-2026
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 359 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: H

Impressum des Anbieters: https://bendfeldt.century21.de/legal