Maison de ville à vendre, Yssingeaux, Auvergne 43200, France

Rare à la vente ! Idéal gîte haut de gamme ou grande maison familiale.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Yssingeaux, découvrez cette somptueuse villa d'environ 296 m² habitables, nichée sur une vaste parcelle d'environ 3950 m² offrant calme, intimité et une vue imprenable sur les sucs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall accueillant, un grand dressing, un cellier, une buanderie, un WC, une salle de jeux ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail.
La pièce maîtresse du niveau est sans aucun doute la spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, avec accès direct sur l'extérieur.
Vous profiterez également d'une suite parentale offrant un dressing sur mesure et une salle de bains avec WC, le tout pensé pour un confort optimal.
À l'étage, un hall distribue une salle d'eau, un espace rangement, trois grandes chambres, un WC supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains idéale pour accueillir famille ou invités.
La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, et d'un sous-sol de plus de 100 m² incluant un espace chaufferie et de nombreuses possibilités de stockage ou aménagement.
Le chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par géothermie, assure un confort thermique remarquable et une excellente performance énergétique.
Un environnement privilégié, une conception moderne, des prestations de qualité
Vous serez à coup sûr charmé par l'emplacement exceptionnel de cette propriété et sa vue dégagée.