1 883 627 $ US USD
32 000 000 MXN
Local commercial à vendre, Tlalnepantla De Baz, État De Mexico 54080, Mexique
- #MLS601243
- 5
1 480 m²
Inscrit par CENTURY 21 JS Elite
Le bien Propriété commerciale situé à Tlalnepantla De Baz, État De Mexico 54080, Mexique est actuellement à vendre.Tlalnepantla De Baz, État De Mexico 54080, Mexique affiche un prix de 1 883 627 $ US.Cette propriété a 5 salles de bains caractéristiques.
Caractéristiques de la propriété
Propriété
- Superficie du bien:
1 480 m² - Caractéristiques: Stationnement
Parcelle/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
1 650 m²
Stationnement/Garage
- Places de stationnement dans le garage: 2
Salles de bains
- Nombre total de salles de bain: 5
Services publics
- Autres services publics / utilités: EauÉgoutGazÉlectrique
Description
Naves Industriales | Xocoyahualco, Tlalnepantla
Activo industrial con 3 naves independientes, uso de suelo industrial/comercial y excelente conectividad con CDMX.
Características
1,650 m² de terreno
1,480 m² de construcción
3 naves independientes
Uso de suelo industrial / comercial
Acceso para transporte de carga
Áreas de carga y descarga
Andén para maniobras
Oficinas integradas
Amplias áreas de maniobra
Distribución
Nave 1: 450 m²
Nave 2: 290 m²
Nave 3: 740 m²
Total: 1,480 m²
Potencial de inversión
La configuración permite operar las tres naves de manera integral o generar ingresos mediante su operación independiente.
Ingreso mensual estimado: $192,400 – $236,800 MXN
Ingreso anual estimado: $2.3 – $2.8 MDP
ROI bruto estimado: 7% – 9% anual
Zona industrial consolidada, con conexión inmediata a CDMX y principales vías logísticas.
Ideal para operación industrial, almacenamiento o inversión patrimonial. Ana Maria
555613214109 (ref:601243)
Lieu
Tlalnepantla De Baz, État De Mexico 54080, Mexique