Local commercial à vendre, San Lorenzo, Central 00001, Le Paraguay

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con múltiples fuentes de renta y potencial de desarrollo.

Ubicada estratégicamente junto al Centro Educativo San Sebastián y la Universidad Autónoma San Sebastián, en un sector con importante movimiento estudiantil y atractivo potencial para alquileres.

Superficie de terreno: 662 m² .

6 departamentos
• 4 departamentos de 2 dormitorios, bano, cocina-comedor y lavadero
• 2 departamentos de 1 ambiente, con cocina, bano y lavadero
• Una de las unidades cuenta con terraza

2 salones comerciales
• Uno con bano
• Otro con dormitorio en planta alta y bano

Patio con capacidad para varios vehículos
Escalera de incendio
2 cajas de prevención contra incendios

Cuenta con planos aprobados por la Municipalidad de San Lorenzo.
En la documentación del proyecto consta una superficie de terreno de 662 m² y una superficie proyectada a construir de 584 m².

Además, cuenta con documentación para el desarrollo proyectado en la parte posterior y estudio de suelo realizado, lo que suma potencial de expansión futura.

Por su ubicación y configuración de múltiples unidades, presenta un atractivo potencial para una estrategia de alquiler orientada al público estudiantil, complementada con renta proveniente de los locales comerciales.

Precio: GS. 2.700.000.000.-
Una propiedad pensada para quien busca diversificar ingresos, generar renta y conservar potencial de crecimiento a futuro. Lilian Silvero 0987 205393 (ref:52709)