Local commercial à vendre, San Lorenzo, Central 00001, Le Paraguay

Edificio de tres niveles con solo 5 anos de construcción, edificado con materiales de primera calidad y en excelente estado de conservación.

Renta estimada del 11% anual con los tres niveles en funcionamiento, con gran potencial para aumentar aún más la rentabilidad gracias a la posibilidad de construir un salón de juegos, o un departamento adicional en la terraza.

Características generales

• Terreno: 240 m² (20 x 12 m)
• Superficie construida: 486 m²
• Tres niveles más terraza panorámica
• Aproximadamente 130 m² por piso

Distribución

Planta Baja

• 2 habitaciones, 1 en suite con vestidor
• Bano social
• Sala de estar
• Cocina, comedor, lavadero

Primer Piso y Segundo piso

• 3 habitaciones, 1 en suite
• Bano social
• Sala de estar
• Cocina, comedor, lavadero

Obs: Segundo Piso

• Pendiente de terminación: pisos, cielo raso e instalación eléctrica.

Equipamiento

• Terraza panorámica con posibilidad de construir un salón o un departamento adicional.
• Quincho.
• Estacionamiento para aproximadamente 4 vehículos.
• Portón eléctrico.
• Cámaras de seguridad.
• Tanque de agua con motor.
• Cercado eléctrico

Ubicación

• A 3 cuadras del Colegio Saturio Ríos.
• A 2 cuadras del centro de San Lorenzo.
• A 1 cuadra del Supermercado Stock.
• A 5 minutos del Palacio de Justicia.

Precio
Gs. 1.100.000.000 o USD 185.000.

Una propiedad apta para inversión, vivienda o una combinación de ambas, con posibilidades de ampliar su capacidad de generar ingresos. Rocio Acosta +595983483346 (ref:45244)