Terrains à vendre, Querétaro, Querétaro 76220, Mexique

MACRO TERRENO ESTRATÉGICO EN EL CORREDOR INDUSTRIAL DE QUERÉTARO

Una oportunidad única para desarrollar el próximo proyecto industrial, logístico, comercial o de usos mixtos en una de las zonas con mayor crecimiento económico de México.

Ubicado en el corredor industrial de Querétaro, este extraordinario terreno de 55,840.65 m² ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación estratégica, excelente conectividad, gran frente, topografía predominantemente plana y un entorno consolidado por empresas nacionales e internacionales.

Su privilegiada localización permite acceso inmediato a los principales ejes carreteros del Bajío, así como al Aeropuerto Internacional de Querétaro, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos de gran escala que buscan eficiencia logística, plusvalía y crecimiento a largo plazo.

La región concentra inversiones de empresas de los sectores automotriz, aeroespacial, logística, manufactura, tecnología y alimentos, generando una demanda constante de tierra para nuevos desarrollos industriales y comerciales.

Características
* Superficie: 55,840.65 m²
* Frente aproximado: 171.80 metros
* Fondo aproximado: 287.90 metros
* Topografía predominantemente plana.
* Servicios disponibles en la zona.
* Excelente accesibilidad.
* Propiedad libre de gravamen.

Ideal para desarrollar:

Parque Industrial
Centro Logístico (CEDIS)
Naves Industriales Build to Suit
Parque Empresarial
Centro de Distribución Regional
Patio de Maniobras
Desarrollo Comercial
Showrooms Corporativos
Campus Empresarial
Proyecto Agroindustrial
Inversión Patrimonial

(Cualquier desarrollo deberá sujetarse a la normatividad y uso de suelo aplicable.)

Ubicación Estratégica

* Aeropuerto Internacional de Querétaro — 9 km
* Parque Industrial Aerotech — 8 km
* Kaizen Industrial Park — 10 km
* FINSA Querétaro — 11 km
* O’Donnell Aeropuerto — 12 km
* Vesta Park Querétaro — 14 km
* Carretera Federal 57 México–Querétaro — 15 km
* Parque Industrial Bernardo Quintana — 18 km

¿Por qué invertir aquí?

Querétaro se ha consolidado como uno de los principales polos industriales y logísticos de México gracias a su ubicación estratégica, estabilidad económica, infraestructura y constante llegada de inversión nacional e internacional.

La disponibilidad de terrenos de gran escala dentro de corredores industriales consolidados es cada vez más limitada, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con alto potencial de plusvalía y rentabilidad.

No se trata únicamente de adquirir un terreno; se trata de asegurar una posición estratégica dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos del país.

Precio: $279,203,250 MXN
Precio por m2: $5,000 MXN

Una propiedad disenada para quienes desarrollan el futuro. (ref:623370)