Appartement à vendre, Miguel Hidalgo, Ciudad De México 11950, Mexique

Departamento en Venta en Lomas Altas, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Amplio departamento en zona residencial exclusiva, con excelente distribución en dos niveles, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y espacios generosos en una de las zonas más tranquilas de la ciudad.

Distribución: Departamento de 2 niveles

Planta Baja:
• Vestíbulo
• Cochera
• Estudio (ideal para home office)
• Cuarto de lavado
• Recámara con bano completo (puede funcionar como cuarto de servicio)
• Patio de servicio

Primer Piso:
• Sala amplia con excelente iluminación
• Comedor
• Cocina integral
• Recámara principal con vestidor y balcón
• Recámara secundaria con balcón
• 2 banos completos

Características:
• Superficie: 302.58 m²
• Total de niveles del edificio: 4 pisos
• Condominio con solo 2 departamentos (alta privacidad)
• Ubicado en Planta Baja y Primer Nivel
• Pisos de loseta
• Cochera para 2 automóviles
• Mantenimiento: $3,450 MXN
• Forma de terreno: regular
• Edad: 25 anos aproximadamente
• Uso de suelo: habitacional
• Entorno: habitacional

Equipamiento del Departamento:
• Estudio
• Balcón
• Cuarto de servicio
• Patio y cuarto de lavado
• Contrato CFE
• Gas natural estacionario
• Estufa
• Calentador de agua (boiler)
• Instalación para lavadora y secadora
• Portón eléctrico
• Interfón

Equipamiento del Condominio:
• Drenaje
• Cisterna
• Tinaco
• Vigilancia 24/7 (en el fraccionamiento)

Estatus de Inmueble:
• Usado
• Ocupado
•Libre de gravamen

Forma de pago:
• Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas y privadas (sujeto a aprobación de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Copia de escritura pública
• Boleta predial y de agua
• CFE
La documentación completa del inmueble está disponible en oficina previa cita

Servicios de zona:
• Agua (SACMEX)
• CFE
• Drenaje
• Transporte público
• Servicios de alcaldía

Ubicado cerca de importantes vías de acceso como:
• Paseo de Lomas Altas a 213 mts.
• Av. Ignacio Zaragoza a 260 m.
• Av. Constituyentes a 398 m.
• Av. Las Torres a 808 m.
• Paseo de Ahuehuetes Norte a 1.1 km.
• Deportivo Lomas Altas a 509 m.
• Jardín Lomas Altas a 379 m.
• Parroquia de Nuestra Senora de Lourdes a 909 m.
• Universidad de la Libertad a 1.1 km.
• Colegio de Arquitectos a 509 m.
• Cineteca Nacional Chapultepec a 1.2 km.
• Bodega Aurrera Santa Fe a 1.3 km.
• Grupo Expansión a 354 m.

Las imágenes con mobiliario son ilustrativas y representan una propuesta de ambientación. El inmueble se entrega sin muebles.

Información de Profeco:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante PROFECO número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023. (ref:602530)