Marinha Grande, Leiria 2430-694, Portugal
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5 309 160 $ US USD

4 600 000 € EUR

Maison à vendre, Marinha Grande, Leiria 2430-694, Portugal

  • #MLSC0364-02923
  • 24
  • 26
  • 1 136 m²

Annonce par CENTURY 21 Realty Art M&J

La propriété suivante,Accueil, située Marinha Grande, Leiria 2430-694, Portugal est présentement à vendre.Marinha Grande, Leiria 2430-694, Portugal affiche un prix de5 309 160 $ US.Cette propriété a 24 chambres, 26 salles de bains caractéristiques.

Date mise à jour: 10 mars 2026

Caractéristiques de la propriété

Propriété

  • Superficie de la propriété: 1 136 m²
  • Lieu: Lotissement

Lot/Terrain

  • Superficie du terrain/lot: 639 m²

Construction

  • Année de construction: 1980

Chambres

  • Chambres: 24

Salles de bain

  • Nombre total de salles de bain: 26

Description

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na Praia da Vieira, com a venda de um hotel histórico na região, em funcionamento desde 1980 e com forte reconhecimento entre os visitantes habituais da zona.



Este hotel de 2 estrelas, com grande potencial de valorização e possibilidade de subida de categoria, beneficia de uma localização privilegiada a poucos metros da praia, estando também rodeado de restaurantes e serviços a apenas 2 minutos a pé.



A unidade conta atualmente com 24 quartos, sendo 18 com vista direta para o mar, oferecendo aos hóspedes uma experiência única junto ao Atlântico. O hotel apresenta ainda potencial de expansão, com possibilidade de construção de mais um piso, aumentando significativamente a capacidade e rentabilidade do investimento.



Ao longo dos anos, o hotel construiu uma base sólida de clientes fiéis, especialmente durante a época de verão, período em que se encontra regularmente esgotado.



A localização é verdadeiramente estratégica, junto à Estrada Atlântica e à ciclovia costeira, que liga várias praias da região, entre a Nazaré e a Praia da Vieira, tornando-se um ponto de passagem privilegiado para turistas, ciclistas e visitantes da costa.



Além da exploração hoteleira tradicional, o imóvel oferece diversas possibilidades de valorização, tais como:

Requalificação e subida de categoria do hotel

Transformação em apartamentos turísticos com vista para o mar

Desenvolvimento de novos negócios complementares ao turismo, aproveitando a proximidade à estrada atlântica e ao fluxo turístico



Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com localização premium, histórico consolidado e grande potencial de crescimento no setor do turismo.

Emplacement

Marinha Grande, Leiria 2430-694, Portugal

Marinha Grande, Leiria 2430-694, Portugal