Appartement à vendre, Lyon, Rhône-Alpes 69006, France

LYON 6 TRIANGLE D'OR | Rue Montgolfier | T5 de 152 m²

Au cœur du Triangle d'Or du 6e arrondissement, rue Montgolfier, cet appartement familial de 152 m² occupe une position rare : premier et dernier étage d'une copropriété de standing bien entretenue, ce qui lui garantit une absence totale de voisins au-dessus comme en dessous un confort acoustique difficile à trouver dans ce secteur.

L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec bibliothèque, qui donne immédiatement le ton : les volumes sont généreux, l'agencement est bien pensé. Le séjour-salle à manger, spacieux et lumineux, est prolongé par une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. Un cellier attenant complète utilement l'ensemble.

L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, dont deux orientées sur cour pour davantage de calme. Une salle de bain avec buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant répondent aux besoins d'une vie de famille organisée.

L'appartement bénéficie par ailleurs d'une cave, ainsi que d'un double box fermé côte à côte, proposé en supplément un atout concret dans un quartier où le stationnement est rare.

L'emplacement parle de lui-même : à deux pas du Parc de la Tête d'Or, des commerces du quotidien, des établissements scolaires réputés et des transports en commun, la rue Montgolfier offre un cadre de vie agréable et bien desservi, sans renoncer à la tranquillité.

Surface : 152 m² | 4 chambres | 1er et dernier étage | Double box en sus | Cave

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