Appartement à vendre, Le Perreux Sur Marne, Île-de-France 94170, France

SSitué dans un environnement calme et agréable, à environ 20 minutes du RER E NogentLe Perreux, venez découvrir ce bel appartement de type F2 d'environ 40 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Très lumineux grâce à son exposition ouest et à ses grandes ouvertures, l'appartement offre une belle pièce de vie donnant directement accès à un grand balcon filant. Celui-ci est également accessible depuis la chambre et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, une chambre confortable disposant d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Côté confort, le logement bénéficie de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. Toute la plomberie a été refaite, notamment au niveau des WC, et le ballon d'eau chaude est neuf.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible. Son grand balcon, son ascenseur et son agencement fonctionnel constituent de véritables atouts.

Un appartement avec un beau potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.