Appartement à vendre, La Ciotat, Provence-Alpes-Côte D'Azur 13600, France

LA CIOTAT A VENDRE Au cœur du centreville de La Ciotat, cet appartement de 53m² à rénover situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée donne accès à un séjour ouvert sur une cuisine séparée, idéal pour recevoir. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent le logement, qui ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave au premier étage complète cet appartement Le balcon, véritable prolongement du séjour, vous permet de profiter de l'animation du quartier tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé.

Le bien profite d'une localisation privilégiée: à quelques pas du marché, des écoles maternelles et primaires, du collège et même de l'IUT d'AixMarseille, ainsi que d'une offre diversifiée de restaurants et cafés. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à deux minutes à pied, garantissant une mobilité fluide dans la ville. Les loisirs ne sont pas en reste, avec un cinéma, un parc et des terrains de sport à proximité immédiate. DPE: D.