Maison à vendre, Horní Stropnice, České Budějovice 37335, République Tchèque

Nabízíme k prodeji výjimečnou komerční nemovitost v obci Šejby, nacházející se v malebné části Jihočeského kraje. Tento exkluzivní objekt byl postaven v roce 2012 a nyní je nabízen za cenu 27 995 000 CZK.
Jedná se o velkoryse dimenzovanou stavbu s obytnou plochou 700 m² a vedlejší budova o užitkové ploše 320 m², kde je zcela nová restaurace s vybavenou kuchyní a pozemek o rozloze 9060 m², což zaručuje dostatek soukromí a prostoru pro realizaci nejrůznějších komerčních aktivit. Nemovitost je ideální pro podnikání v hotelovém a pohostinském průmyslu, pořádání svateb, zahradních slavností, firemních pobytů, výjezdních zasedání a mnoho dalších zážitkových aktivit.
Dispozice budovy je 11+1 místností, což poskytuje úžasnou flexibilitu při rozhodování o využití jednotlivých prostor. Nemovitost je také vybavena moderním vytápěním, které je řešeno tepelným čerpadlem rozvedeným do podlahového topení v 1. NP a do 2. NP do radiátorů. Pro zpříjemnění dlouhých zimních večerů si můžete zatopit v krbu. Je zde také příprava na fotovoltaiku. Wi-Fi v celé budově je samozřejmostí. Penzion tedy zahrnuje nezbytné prvky pro každého, kdo si přeje poskytovat služby v pohostinství.
V 1. NP jsou dva luxusní trojlůžkové pokoje a ve 2. NP je pět dvojlůžkových
pokojů a tři čtyřlůžkové.
Nová restaurace, která patří k penzionu, zatím nebyla v provozu, čeká jen na
vás, jakmile ji pro hosty otevřete. S dobrým kuchařem věřím, že na
klientelu dlouho čekat nebudete. Sousedé z Rakouska
si na českou kuchyni potrpí a rádi vás za svůj gastronomický zážitek vřele odmění.
Další výhody této nemovitosti zahrnují dvě velké garáže a další venkovní stání, což je ideální pro hosty nebo zaměstnance. Voda je zajišťována vlastní studnou, odpadní vody jsou řešeny žumpou o velikosti 20 m3, což podtrhuje samostatnost a udržitelnost objektu.
Stav objektu je hodnocen jako vynikající, díky čemuž není potřeba žádných dalších investic do rekonstrukcí nebo úprav. Komerční nemovitost je ihned volná k nastěhování a připravena na zahájení provozu bez jakýchkoliv odkladů.
Nemovitost je také optimalizovaná pro setkávání, nabízí i recepci.
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, což může podnikatelům ulehčit start.
Společenská místnost, krb a bar jsou obloženy z bílého mramoru dovezeného z ostrova Brač.
Tato jedinečná nemovitost se nachází v klidné oblasti s malebným okolím v srdci Novohradských hor, které je jako stvořené pro relaxační, ale i sportovní aktivity, což dokazují stovky kilometrů cyklostezek, čímž výrazně zvyšuje atraktivitu pro potenciální klientelu.
Pouhý 1 kilometr odsud jsou hranice sousedního Rakouska a 15 kilometrů solné lázně Gmünd a nespočet supermarketů, kde jsou dostupné kvalitní potraviny.
Pokud hledáte prostor, kde můžete realizovat své podnikatelské sny s přidanou hodnotou skvělé lokality a kvalitních služeb, tato nemovitost v obci Šejby, je tou pravou volbou pro vaše plány.