Propriétés commerciales à louer, Heredia Heredia, Heredia 40104, Costa Rica

Se alquila local comercial ubicado en el Centro Comercial Plaza Belén, a 400 metros este de Panasonic, en una de las zonas con mayor actividad comercial de San Antonio de Belén.

Su posición estratégica entre Belén, Lindora y San Rafael de Alajuela lo convierte en un punto ideal para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes. La zona cuenta con un entorno comercial consolidado, rodeado de restaurantes, servicios profesionales, tiendas especializadas, gimnasios, salones de belleza, bares, farmacias y comercios de conveniencia, lo que incrementa significativamente el potencial de atracción de clientes.

Descripción del inmueble
- Área total: 87 m² distribuidos en dos plantas (43.5 m² por nivel)
- Área externa con capacidad para 4–5 mesas
- Instalación de gas
- Sistema de ventilación y extracción comercial
- Permisos de restaurante vigentes (opción de transferencia de sociedad y licencias)
- Dos banos
- Excelente iluminación y ventilación natural
- Frente a calle principal
- Fácil acceso desde paradas de autobús
- Estacionamientos del centro comercial frente al local

Ventajas de ubicación
- A 50 metros del McDonald’s frente a Panasonic
- Cercano a Pollos del Monte, farmacias, ferreterías, outlets, talleres mecánicos, centros de recreación, tiendas de ropa y servicios automotrices
- Rodeado de negocios activos como salones de belleza, bares, restaurantes, consultorios, tiendas especializadas y oficinas
- Zona de alta afluencia vehicular y peatonal
- Fácil acceso desde Belén, Lindora, San Rafael de Alajuela y zonas francas cercanas

Opciones de negocio recomendadas
Gracias a su infraestructura, permisos y ubicación, este local es ideal para:

Gastronomía
- Restaurante
- Cafetería
- Heladería
- Comida rápida
- Dark kitchen con punto de retiro

Comercio especializado
- Tienda boutique
- Tienda de conveniencia
- Tienda de productos naturales o gourmet
- Papelería o librería
- Tienda de mascotas

Servicios profesionales
- Consultorio médico o estético
- Oficina comercial
- Centro de capacitación
- Agencia de servicios (publicidad, contabilidad, trámites)

Bienestar y cuidado personal
- Barbería o salón de belleza
- Spa o estética
- Clínica de masajes
- Estudio de unas

La versatilidad del espacio permite adaptarlo a múltiples modelos de negocio según las necesidades del inquilino.

Condiciones
- Cuota mensual del centro comercial: USD 120
- El inquilino asume electricidad y permisos municipales
- Posibilidad de alquilar junto con el local esquinero para mayor área y exposición

Este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico del Gran Área Metropolitana, con visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo que favorece el crecimiento del negocio.
Contáctenos para más información o coordinación de visita. Moisés Guzmán (ref:33111)