432 121 $ US USD
373 000 € EUR
Appartement à vendre, Gignac, Languedoc-Roussillon 34150, France
- #MLS202_2879_61542
- 4
- 2
255 m²
Inscrit par CENTURY 21 Vicarello
Le bien Appartement situé à Gignac, Languedoc-Roussillon 34150, France est actuellement à vendre.Gignac, Languedoc-Roussillon 34150, France affiche un prix de 432 121 $ US.Cette propriété a 4 chambres, 2 salles de bains caractéristiques.
Caractéristiques de la propriété
Propriété
- Superficie du bien:
255 m²
Stationnement/Garage
- nombre de places de stationnement assignées ou réservées: 0
Chambres
- Chambres: 4
Salles de bains
- Nombre total de salles de bain: 2
Description
A VENDRE A GIGNAC Immeuble de rapport au cœur de la place centrale !
Idéalement situé sur la place centrale de Gignac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
Il se compose de deux appartements T3, dont un avec une agréable terrasse privative et de deux balcons, ainsi que d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium.
L'ensemble offre un potentiel de revenus locatifs annuels de 27 912 €, garantissant une rentabilité attractive. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser davantage le bien et d'optimiser les loyers à terme.
Emplacement stratégique, forte demande locative, mix habitation et commercial, tous les atouts sont réunis pour un investissement sécurisé et évolutif.
Une opportunité à saisir au cœur de Gignac, idéale pour investisseurs avisés.
Lieu
Gignac, Languedoc-Roussillon 34150, France